東京都八王子市別所2丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
エミネンス長池2-3-8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池2-3-8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 71.36m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月 |
1,990万円 | 71.36m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,974万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 71.36m²の部屋
〜
13.56万円 / 月 96.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス長池2-3-8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス長池2-3-8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 96.81m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 96.81m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
10万円 / 月 | 83.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13万円 / 月 | 96.81m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 79.55m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
13万円 / 月 | 79.55m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス長池2-3-9号棟 | 2,261万円 〜 2,998万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-9 |
1991年3月(築35年) 地上11階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-7号棟 | 1,958万円 〜 2,544万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,639万円 〜 2,681万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全477戸 |
エミネンス長池南2-9-1号棟 | 2,293万円 〜 2,959万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,153万円 〜 3,872万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池南2-9-3号棟 | 2,754万円 〜 3,190万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-3 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,446万円 〜 3,975万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,174万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,747万円 〜 3,359万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池南2-9-4号棟 | 2,051万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-4 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全171戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,496万円 〜 3,360万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,177万円 〜 3,665万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全115戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 2,972万円 〜 3,435万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,687万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
ハイツローネB | 548万円 〜 1,463万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツローネA | 551万円 〜 644万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全73戸 |
ハイツローネC | 548万円 〜 644万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全73戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,331万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全477戸 |
メルベイユ | 758万円 〜 883万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンセレナイト | 2,080万円 〜 5,197万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピースフルパレス | 1,199万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 |
1993年1月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
センチュリーワン | 1,441万円 〜 1,954万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 509万円 〜 599万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤B棟 | 509万円 〜 604万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイケンブライト | 725万円 〜 2,824万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
モアリッシェル多摩ニュータウン | 681万円 〜 863万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,046万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セタリア | 1,685万円 〜 1,985万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 746万円 〜 868万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
カレッジコートスズキ | 600万円 〜 704万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築33年) 地上6階 / 全75戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
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弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エミネンス長池2-3-8号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所2丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
1/19【エントランス】マンションエントランス。
2/19【駐車場】敷地内駐車場
3/19【周辺】【小学校】八王子市立秋葉台小学校まで50m
4/19【周辺】【中学校】別所中学校まで780m
5/19【周辺】【駅】京王堀之内駅まで560m
6/19【周辺】【公園】秋葉台公園まで160m
7/19【周辺】【郵便局】京王堀之内駅前郵便局まで400m
8/19【周辺】【スーパー】スーパー三和 堀之内店まで400m
9/19【周辺】【ショッピングセンター】ビア長池本館まで640m
10/19【周辺】【その他】東京あそびマーレまで650m
11/19【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京王堀之内駅東店まで400m
12/19【周辺】【銀行】きらぼし銀行 堀之内支店まで400m
13/19【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 京王堀之内駅前店まで700m
14/19【周辺】【寿司】はま寿司 京王堀之内店まで700m
15/19【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 堀之内三和店まで700m
16/19【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ 京王堀之内店まで400m
17/19【周辺】【ジム】JOYFIT(ジョイフィット)24 LITE 京王堀之内まで650m
18/19【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 京王堀之内駅店まで570m
19/19築年月(築年数) | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 477戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください