価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市大和田町5丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,656 万円 59.4m²の部屋
〜2,331 万円 65.25m²の部屋
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ヴェルドミール大和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,656万円 59.4m²の部屋 28万円 / m²
〜2,331万円 65.25m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール大和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 1,290万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2016年4月 |
| 1,390万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,290万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 650万円 | 59.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.24万円 59.4m²の部屋
〜9.24万円 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドミール大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール大和田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】居住者との距離が縮まる住まいの顔ですね。
【周辺】八王子市立大和田小学校まで519m、八王子市立大和田小学校
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール八王子2号 | 1,237万円 〜 1,832万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全51戸 |
| トリトン・バレー | 1,420万円 〜 2,152万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-12 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八王子スカイマンション | 1,197万円 〜 1億 1,424万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全124戸 |
| ユニハイム八王子 | 1,505万円 〜 2,561万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全61戸 |
| エコーマンション | 395万円 〜 1,705万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二八王子ハイツ | 1,032万円 〜 3,659万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全32戸 |
| 芥川コーポ | 821万円 〜 1,038万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポ能登 | 1,240万円 〜 1,604万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャレー北野 | 1,674万円 〜 2,056万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全37戸 |
| 旭ヶ丘ハイツ | 1,209万円 〜 1,714万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全49戸 |
| 明日香コーポ | 363万円 〜 545万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| 京王北野マンションE棟 | 1,897万円 〜 2,686万円 | 東京都八王子市打越町334-2 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全71戸 |
| 八王子高砂サマリアマンション | 615万円 〜 1,170万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 多摩ビルマンション | 382万円 〜 965万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 京王山田マンションA棟 | 1,108万円 〜 1,771万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全39戸 |
| 京王山田マンションC棟 | 833万円 〜 1,143万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全94戸 |
| サンシャイン花沢 | 688万円 〜 942万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| カサベルデ | 910万円 〜 1,079万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王平山センターハイツ1号棟 | 1,771万円 〜 2,211万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京王平山センターハイツ2号棟 | 1,366万円 〜 1,712万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート八王子C棟 | 733万円 〜 923万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全100戸 |
| 京王平山センターハイツ3号棟 | 1,257万円 〜 1,569万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート八王子B棟 | 957万円 〜 1,201万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンルピナス | 955万円 〜 1,160万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン渓北 | 948万円 〜 2,363万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全26戸 |
| 日野スカイマンション | 1,600万円 〜 1,837万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングレスト | 1,509万円 〜 1,986万円 | 東京都日野市日野本町2丁目14-9 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京王めじろ台マンションE棟 | 1,699万円 〜 2,127万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション | 633万円 〜 843万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
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