東京都八王子市旭町4-25
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,928 万円 58.25m²の部屋
〜5,994 万円 89.96m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】駐車場
2/12
【周辺】八王子市立 第四小学校 935m
3/12
【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校 1153m
4/12
【周辺】スーパーアルプス 八王子駅南口店 661m
5/12
【周辺】ファミリーマート 八王子旭町店 129m
6/12
【周辺】ウェルパーク 薬局八王子北口店 454m
7/12
【周辺】青木内科医院 238m
8/12
【周辺】Gakkenこどもえん八王子北館 283m
9/12
【周辺】聖公会八王子幼稚園 766m
10/12
【周辺】子安公園 755m
11/12
【周辺】ドン・キホーテ 八王子駅前店 223m
12/12ファミールスクエア八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールスクエア八王子の売却に役立つ情報をチェック！
ファミールスクエア八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
66.75m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,928万円 （50万円 / m²） 58.25m²の部屋
〜5,994万円 （67万円 / m²） 89.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(八王子市旭町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,299万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,183万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,928万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,848万円 |
このマンションと、八王子市旭町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,928万円 (58.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 72万円 / m² |
ファミールスクエア八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：2.35% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールスクエア八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5,499万円 | 88.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,840万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 4,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,680万円 | 73.15m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,350万円 | 61.53m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 2,600万円 | 61.53m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月 |
| 2,700万円 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 3,120万円 | 88.64m² | 4LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,928万円 |
| 買取 | 1,757万円 〜 2,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.47万円 / 月 58.25m²の部屋
〜
21.6万円 / 月 89.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールスクエア八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールスクエア八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 66.75m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 89.96m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 89.96m² | 4LDK / 12階 | 2020年1月 |
| 12万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.96m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.96m² | 4LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 15万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 13階 | 2014年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.64m² | 4LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 14万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブ・トピア寺町 | 2,813万円 〜 3,958万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,222万円 〜 4,852万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| サウスアヴェニュー | 970万円 〜 1,586万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| マイキャッスル八王子万町 | 2,356万円 〜 3,422万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| パティオ | 978万円 〜 1,502万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 2,967万円 〜 6,180万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全83戸 |
| KRAFTBLDG2 | 917万円 〜 2,393万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール八王子 | 2,616万円 〜 4,298万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| ナパバレー | 1,296万円 〜 2,727万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 八王子スカイマンション | 2,536万円 〜 3,975万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モリス八王子駅前通り | 2,216万円 〜 3,826万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス京王八王子 | 1,655万円 〜 3,735万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全59戸 |
| グランシティ八王子 | 2,395万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全51戸 |
| トーコープラザ1 | 812万円 〜 3,294万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾンドミホ | 2,881万円 〜 3,925万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| セザール京王八王子 | 2,817万円 〜 4,181万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月（築27年） 地上9階 / 全28戸 |
| ティンクマンション | 844万円 〜 1,135万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート大浦 | 766万円 〜 1,049万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| Re・Phoenix | 1,388万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リュベール八王子 | 2,560万円 〜 4,609万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 3,505万円 〜 6,015万円 | 東京都八王子市新町9-18 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| ポニーヒル | 703万円 〜 934万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンハイツ | 1,174万円 〜 1,656万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| アプロディーテ | 673万円 〜 1,387万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ボンシャンス | 829万円 〜 1,124万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| タウンコート・トキワ | 1,532万円 〜 2,280万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレンモア八王子本町 | 1,806万円 〜 3,238万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| T・K・A | 996万円 〜 1,920万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル八王子元横山町 | 3,079万円 〜 4,350万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,517万円 〜 4,092万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ファミールスクエア八王子から近い順に表示しています
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールスクエア八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市旭町4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3LDK 3階
2/18
3SLDK 4階
3/18
3LDK 4階
4/18
3LDK 5階
5/18
3LDK 6階
6/18
3LDK 6階
7/18
3LDK 7階
8/18
3LDK 7階
9/18
3LDK 7階
10/18
2LDK 9階
11/18
3LDK 9階
12/18
1SLDK 10階
13/18
3LDK 11階
14/18
3LDK 12階
15/18
3LDK 12階
16/18
4LDK 12階
17/18
3LDK 13階
18/18| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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