東京都府中市南町4丁目43-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,503 万円 70.68m²の部屋
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【外観】現地外観
1/12
【外観】バルコニーからの眺望
2/12
【エントランス】エントランス部分
3/12
【周辺】府中市立住吉小学校まで徒歩約5分（約330ｍ）
4/12
【周辺】府中市立府中第八中学校まで徒歩約22分（約1740m）
5/12
【周辺】ライフ府中中河原店まで徒歩約9分（約670m）
6/12
【周辺】ファミリーマート府中南町店まで徒歩約6分（約410m）
7/12
【周辺】ヤマグチ薬局まで徒歩約3分（約190m）
8/12
【周辺】府中恵仁会病院まで徒歩約10分（約750m）
9/12
【周辺】さくらんぼこどもクリニックまで徒歩約3分（約200m）
10/12
【周辺】中河原公園まで徒歩6分（約470m）
11/12
【周辺】府中市立住吉保育所まで徒歩約4分（約250m）
12/12カサーレ府中中河原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサーレ府中中河原の売却に役立つ情報をチェック！
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3,503万円 （50万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜4,053万円 （57万円 / m²） 70.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(府中市南町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,936万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,844万円 | 97.7％ |
| 築25年(8年後) | 3,689万円 | 93.7％ |
| 築30年(13年後) | 3,534万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,503万円 |
| 3年後(築20年) | 97.7％ | 3,421万円 |
| 8年後(築25年) | 93.7％ | 3,284万円 |
| 13年後(築30年) | 89.8％ | 3,146万円 |
このマンションと、府中市南町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,503万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
カサーレ府中中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：6.76% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサーレ府中中河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 3,880万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,503万円 |
| 買取 | 2,102万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,574万円 〜 4,307万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| クリオ府中中河原 | 3,362万円 〜 4,659万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| メインステージ府中中河原駅前 | 1,482万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全94戸 |
| リヤン | 1,467万円 〜 3,460万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスガーデン | 2,222万円 〜 4,652万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| レクセル府中西府 | 5,670万円 〜 7,077万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全78戸 |
| アイディーコート府中本町 | 3,094万円 〜 4,214万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| マールカミーノ | 1,837万円 〜 2,338万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| ESPERANZA | 2,859万円 〜 6,283万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| エムロード府中レジデンス | 3,022万円 〜 4,991万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ府中西 | 2,786万円 〜 4,654万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全1戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,962万円 〜 4,654万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| シアリーガーデン | 1,577万円 〜 4,093万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| セイエスアール | 2,218万円 〜 3,791万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,921万円 〜 2,510万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,298万円 〜 4,442万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,619万円 〜 2,081万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レ・フレール | 2,270万円 〜 5,841万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベールF | 2,798万円 〜 3,324万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| ボヌール | 1,794万円 〜 2,302万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブレシア西府レジデンス | 1,782万円 〜 4,946万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月（築17年） 地上7階 / 全64戸 |
| ウィルローズ府中 | 2,884万円 〜 5,856万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| arsnest | 1,991万円 〜 4,722万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全15戸 |
| ヴェローナ府中 | 1,481万円 〜 3,346万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| クリオコンフォート府中 | 1,523万円 〜 3,157万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全61戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,670万円 〜 5,269万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全48戸 |
| メープルコート | 2,304万円 〜 4,302万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア府中 | 1,957万円 〜 2,687万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドルチェParco東京府中 | 1,253万円 〜 2,527万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全39戸 |
| デュオ府中駅前 | 3,659万円 〜 4,700万円 | 東京都府中市宮町1丁目17-19 |
2011年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カサーレ府中中河原 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市南町4丁目43-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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