この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市南町4丁目43-11
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
3,416 万円 70.68m²の部屋
〜4,346 万円 78.83m²の部屋
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
3,416万円70.68m²の部屋48万円 / m²
〜4,346万円78.83m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市南町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,505万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,362万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 3,219万円 | 91.8% |
築30年(15年後) | 3,076万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,416万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,277万円 | 95.9% |
10年後(築25年) | 3,138万円 | 91.8% |
15年後(築30年) | 2,998万円 | 87.8% |
このマンションと、府中市南町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,416万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサーレ府中中河原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
4,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
4,598万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
4,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,416万円 |
買取 | 2,050万円 〜 2,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.16万円70.68m²の部屋
〜16.8万円78.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサーレ府中中河原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:-1.88%、 1年前→今年:0.38% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサーレ府中中河原 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市南町4丁目43-11 |
交通 |
|
【外観】白とグレーのモノトーンでシンプルモダンな外観デザイン。
【エントランス】2010年4月完成、総戸数43戸の物件になります。
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア | 3,481万円 〜 4,125万円 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
クリオ府中中河原 | 3,396万円 〜 3,849万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
メインステージ府中中河原駅前 | 1,300万円 〜 3,245万円 | 東京都府中市住吉町5丁目7-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全94戸 |
リヤン | 1,353万円 〜 3,008万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナスガーデン | 1,692万円 〜 3,259万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
レクセル府中西府 | 2,892万円 〜 7,619万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
アイディーコート府中本町 | 3,158万円 〜 4,561万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
マールカミーノ | 1,350万円 〜 1,577万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
ESPERANZA | 2,876万円 〜 6,167万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
エムロード府中レジデンス | 2,986万円 〜 4,900万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,452万円 〜 3,744万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,909万円 〜 4,637万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
シアリーガーデン | 1,175万円 〜 2,812万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
セイエスアール | 1,993万円 〜 3,635万円 | 東京都府中市是政3丁目52-6 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,763万円 〜 2,454万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,114万円 〜 4,150万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラル・ピース・府中 | 1,605万円 〜 2,051万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
レ・フレール | 2,067万円 〜 5,682万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルベールF | 2,571万円 〜 3,092万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,351万円 〜 1,596万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,556万円 〜 3,988万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
ウィルローズ府中 | 2,924万円 〜 5,700万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
arsnest | 1,900万円 〜 4,300万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴェローナ府中 | 1,479万円 〜 3,208万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,522万円 〜 3,028万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,559万円 〜 4,858万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
メープルコート | 2,170万円 〜 3,897万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリシア府中 | 1,888万円 〜 2,488万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ドルチェParco東京府中 | 1,235万円 〜 2,386万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
VIVACEなみき | 1,878万円 〜 4,897万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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