この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,463万円 22.12m²の部屋
〜3,133万円 38.24m²の部屋
所在地 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
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交通 |
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ヴェローナ府中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
22.12m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,463万円 22.12m²の部屋 66万円 / m²
〜3,133万円 38.24m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市宮西町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市宮西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 1,361万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,320万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 1,268万円 | 93.2% |
築30年(14年後) | 1,216万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,463万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,418万円 | 97.0% |
9年後 (築25年) | 1,363万円 | 93.2% |
14年後 (築30年) | 1,307万円 | 89.3% |
このマンションと、府中市宮西町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (22.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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66万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェローナ府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 22.12m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,200万円 | 22.12m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.18万円 22.12m²の部屋
〜13.6万円 38.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェローナ府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.12% 、 2年前→1年前:7.84% 、 1年前→今年:1.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市宮西町に所在地を置くヴェローナ府中は、2009年1月に完工した地上10階建てのマンションで、高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリート構造となっています。交通については、最寄駅にあたる京王線・府中駅から徒歩およそ5分、JR南武線・府中本町駅からは徒歩およそ7分という立地です。なお、周辺エリアには、府中市役所や称名寺などがあります。
マンション名称 | ヴェローナ府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ府中 | 2,881万円 〜 5,546万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
エスパース | 2,108万円 〜 5,356万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・フレール | 2,072万円 〜 5,275万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,628万円 〜 5,194万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,779万円 〜 2,611万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ドウエル府中本町 | 2,236万円 〜 2,568万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
フェリシア府中 | 1,790万円 〜 2,335万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,424万円 〜 1,857万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,518万円 〜 2,984万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全61戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,526万円 〜 4,733万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
VIVACEなみき | 1,782万円 〜 4,604万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コンフォルテ府中 | 1,720万円 〜 2,538万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全41戸 |
セントラル・ピース・府中 | 1,593万円 〜 2,004万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウドシティ府中 | 4,808万円 〜 6,210万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全224戸 |
サンスクエアPREMIERE | 1,723万円 〜 1億 279万円 | 東京都府中市宮町1丁目32-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
ステーションビューロアール府中 | 1,435万円 〜 2,061万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全51戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,898万円 〜 2,572万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェParco東京府中 | 1,139万円 〜 2,176万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
コンテント府中 | 1,264万円 〜 2,189万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,802万円 〜 2,335万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビジュー府中 | 1,588万円 〜 4,060万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
パークホームズ府中セントラルプレイス | 2,771万円 〜 6,330万円 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,822万円 〜 5,622万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
K-DIMOA | 2,985万円 〜 4,667万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-11 |
2008年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,080万円 〜 6,512万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
イニシア府中 | 3,568万円 〜 4,777万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
アイディーコート府中本町 | 3,236万円 〜 4,333万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ミオカステーロ府中緑町 | 3,891万円 〜 5,233万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-6 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
パールドゥN府中 | 1,657万円 〜 2,084万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフィーノ府中 | 1,856万円 〜 2,346万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
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