東京都国立市富士見台1丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,655 万円 27.19m²の部屋
〜2,375 万円 34.02m²の部屋
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1,655万円 (61万円 / m²) 27.19m²の部屋
〜2,375万円 (70万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,284万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,266万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,219万円 | 94.9% |
築25年(12年後) | 1,172万円 | 91.3% |
築30年(17年後) | 1,125万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,655万円 |
2年後(築15年) | 98.6% | 1,631万円 |
7年後(築20年) | 94.9% | 1,571万円 |
12年後(築25年) | 91.3% | 1,511万円 |
17年後(築30年) | 87.6% | 1,450万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,655万円 (27.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 64万円 / m² |
ブエナビスタ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.71%、 2年前→1年前:-1.65%、 1年前→今年:0.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,655万円 |
買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 27.19m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブエナビスタ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナビスタ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェンネル国立 | 2,017万円 〜 2,460万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
レアシス国立大学通り | 4,117万円 〜 6,667万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全42戸 |
アベニール国立 | 1,716万円 〜 3,040万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス国立 | 4,211万円 〜 5,288万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全277戸 |
ウエスト | 2,400万円 〜 3,078万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド国立 | 5,349万円 〜 6,225万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セイガステージ国立6 | 2,158万円 〜 3,995万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
プラウド府中東芝町 | 5,418万円 〜 6,692万円 | 東京都府中市東芝町1-69 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全98戸 |
ネクステージ国立5 | 3,749万円 〜 4,243万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 3,949万円 〜 5,496万円 | 東京都府中市西府町1丁目53-6 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートポワール国立 | 937万円 〜 3,461万円 | 東京都国立市谷保 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 2,581万円 〜 4,487万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,806万円 〜 4,637万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全1戸 |
ルミナスガーデン | 2,194万円 〜 4,543万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,524万円 〜 6,701万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 5,255万円 〜 5,931万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ国立 | 2,091万円 〜 3,464万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全32戸 |
アーデルグラン国立 | 4,295万円 〜 6,409万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
デュラブル・センチュリー・コート | 1,766万円 〜 3,167万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファウンテン | 1,702万円 〜 2,950万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
デュオヒルズ府中多摩川 | 2,536万円 〜 3,709万円 | 東京都府中市四谷5丁目8-30 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全187戸 |
リヤン | 1,359万円 〜 3,224万円 | 東京都府中市四谷3丁目12-2 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
Y'sBUILDING | 1,890万円 〜 2,179万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインツリー | 3,427万円 〜 4,914万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,190万円 〜 2,986万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランウッド | 1,797万円 〜 4,697万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全56戸 |
セイガステージ府中栄町 | 3,026万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
リストレジデンス府中 | 3,523万円 〜 4,325万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
レジデンシャルスター府中 | 1,923万円 〜 2,577万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
プレシス国立 | 3,198万円 〜 4,265万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全82戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ブエナビスタ国立は東京都国立市富士見台がその所在地となり、JR南武線の谷保駅からは360mほどの距離があります。また、JR南武線の西府駅からは1900mほどの距離となっています。2013年6月にできた地上4階建てであり、建物構造としては高い耐久性を有するRC造が採用されています。なお、近くには飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあります。
マンション名称 | ブエナビスタ国立 |
---|---|
所在地 |
東京都国立市富士見台1丁目24-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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