ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市スペリオールパレス

スペリオールパレスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市永山1丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,016 万円 46.02m²の部屋

4,618 万円 81.55m²の部屋

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スペリオールパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリオールパレスの売却に強い不動産会社 7社

スペリオールパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリオールパレスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
0.4
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.0
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.4
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
5.6
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.0
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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スペリオールパレスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,016万円46.02m²の部屋44万円 / m²

4,618万円81.55m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市永山)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市永山 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,687万円 100%
築15年(1年後) 1,668万円 98.9%
築20年(6年後) 1,571万円 93.1%
築25年(11年後) 1,473万円 87.3%
築30年(16年後) 1,376万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,016万円 100%
1年後(築15年) 1,994万円 98.9%
6年後(築20年) 1,878万円 93.1%
11年後(築25年) 1,761万円 87.3%
16年後(築30年) 1,645万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市永山の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,016万円 (46.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,016万円
買取 1,210万円 〜 1,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリオールパレスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.23万円46.02m²の部屋

17.83万円81.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリオールパレスの賃料掲載履歴(71件)

スペリオールパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオールパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年7月
11.2万円 / 月 55.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
11.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
12.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
12.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
12.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
13.6万円 / 月 73.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
13.6万円 / 月 73.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
9.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
12.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
9.9万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2023年1月
12.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
12.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
10.6万円 / 月 55.00m² 1LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
9.8万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
14.7万円 / 月 81.55m² 3LDK / 4階 2020年5月
11.2万円 / 月 55.87m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
11.7万円 / 月 59.45m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
10.2万円 / 月 46.02m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
10.8万円 / 月 55.87m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
13.6万円 / 月 73.02m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
11.4万円 / 月 55.87m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
13.8万円 / 月 73.02m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
13.4万円 / 月 73.02m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
11.5万円 / 月 59.45m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
12.6万円 / 月 63.57m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
12.1万円 / 月 59.45m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
9.6万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
11.2万円 / 月 55.87m² 1LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
10.2万円 / 月 46.02m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
11.5万円 / 月 59.45m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
13.8万円 / 月 73.02m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
9.4万円 / 月 46.02m² 1LDK / 1階 2016年4月〜2016年10月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
10.6万円 / 月 55.67m² 1LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
13.2万円 / 月 68.61m² 2LDK / 5階 2016年4月〜2016年9月
9.9万円 / 月 46.02m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
11.2万円 / 月 59.45m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
11万円 / 月 55.87m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
12.6万円 / 月 63.57m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
10.6万円 / 月 55.87m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
14.7万円 / 月 81.55m² 3LDK / 4階 2015年11月〜2016年1月
9.6万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
9.9万円 / 月 46.02m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2015年6月
10.2万円 / 月 46.02m² 1LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
10.8万円 / 月 55.87m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
9.4万円 / 月 46.02m² 1LDK / 1階 2015年3月
11万円 / 月 55.87m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 55.87m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
13.6万円 / 月 73.02m² 2LDK / 3階 2014年5月
10.2万円 / 月 46.02m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
13.8万円 / 月 73.02m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
12.1万円 / 月 63.57m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
9.9万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
9.4万円 / 月 46.02m² 1LDK / 1階 2013年2月〜2013年6月
10.2万円 / 月 46.02m² 1LDK / 5階 2013年2月〜2013年5月
9.5万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 46.02m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年4月
9.7万円 / 月 46.02m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
12.6万円 / 月 63.57m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
11.2万円 / 月 55.87m² 1LDK / 3階 2013年3月
10.4万円 / 月 55.87m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年10月
10.6万円 / 月 55.87m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月
11.4万円 / 月 55.87m² 2LDK / 5階 2012年7月

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スペリオールパレス周辺の中古マンション価格推移情報

スペリオールパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

スペリオールパレスの建物、周辺について

東京都多摩市永山を所在地とするスペリオールパレスは、地上5階建て・RC構造のマンションです。2011年3月に完成したマンションで、小田急多摩線の発着する小田急永山駅が最寄駅として挙げられます。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、都道18号線などが通っています。また、施設に関しては病院やデパートなどがあります。

マンション名称 スペリオールパレス
所在地 東京都多摩市永山1丁目12-7
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩5分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】京王リトナード永山 407m

    【周辺】京王リトナード永山 407m

  • 【周辺】スーパークリシマ小田急マルシェ永山店 448m

    【周辺】スーパークリシマ小田急マルシェ永山店 448m

  • 【周辺】コモディイイダ永山店 647m

    【周辺】コモディイイダ永山店 647m

  • 【周辺】ファミリーマート日医大多摩永山病院店 257m

    【周辺】ファミリーマート日医大多摩永山病院店 257m

  • 【周辺】ミネ薬局永山駅前タワー店 367m

    【周辺】ミネ薬局永山駅前タワー店 367m

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

スペリオールパレスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワーハイツ2 1,313万円 〜 1,880万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サン・ステージ永山 1,127万円 〜 1,765万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージナガヤマ 3,208万円 〜 3,759万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グルース 1,087万円 〜 2,370万円 東京都多摩市貝取1435 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ 1,407万円 〜 1,802万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リトルグローブ 1,003万円 〜 1,488万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
アイディーコート多摩永山 2,525万円 〜 3,118万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全31戸
モン・フィエルテ 1,208万円 〜 1,492万円 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全42戸
クラスカ永山 1,744万円 〜 2,328万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 2,612万円 〜 3,226万円 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アグレアーブル永山 1,337万円 〜 1,743万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,647万円 〜 4,568万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全59戸
ストーンクリーク 1,489万円 〜 1,924万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイユ多摩 1,397万円 〜 3,275万円 東京都多摩市東寺方653-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
モナーク多摩センター 3,189万円 〜 4,507万円 東京都多摩市落合1丁目5-3 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全34戸
クルーセ多摩センター 1,664万円 〜 4,330万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全33戸
メゾン大塚 1,012万円 〜 1,356万円 東京都八王子市大塚650-2 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全28戸
バルキープラザ 2,464万円 〜 3,364万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全45戸
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 3,897万円 〜 4,641万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全20戸
ヴィクトリア多摩センター 1,787万円 〜 4,134万円 東京都多摩市落合1丁目7-8 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 4,012万円 〜 4,763万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全43戸
シエル・フィオーレ 1,014万円 〜 1,290万円 東京都多摩市和田2015-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全34戸
ラウレア聖蹟 2,101万円 〜 4,144万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ピノサクラガオカ 1,517万円 〜 2,350万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 2012年9月(築13年)
地上15階 / 全44戸
ライオンズ多摩センターステーションブライト 3,985万円 〜 5,430万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 2012年5月(築13年)
地上13階 / 全45戸
ウェリス若葉台 3,871万円 〜 5,716万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全35戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,409万円 〜 7,109万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全136戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,746万円 〜 7,115万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築12年)
地上19階 / 全358戸
マーキー・ストゥーディオ 1,451万円 〜 1,892万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
メゾンラフォーレ 1,328万円 〜 2,368万円 東京都八王子市大塚1448-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日