価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
631万円 51.55m²の部屋
〜1,125万円 69.16m²の部屋
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
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この物件の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
59.4m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年3月5日
631万円 51.55m²の部屋 12万円 / m²
〜1,125万円 69.16m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 51.55m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 700万円 | 51.55m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 700万円 | 51.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 700万円 | 51.55m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 700万円 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 850万円 | 70.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 650万円 | 59.47m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 650万円 | 53.42m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年3月5日
6.07万円 51.55m²の部屋
〜9.4万円 69.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 6階 | 2020年10月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.42m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2023年3月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64% 、 2年前→1年前：5.19% 、 1年前→今年：12.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（23.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目86 |
|---|---|
| 交通 |
|
外観
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | - | ||
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年3月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィークリーマンションパークス熊谷 | 320万円 〜 475万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目83-1 |
1991年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクセル熊谷 | 964万円 〜 1,813万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目104 |
1994年1月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| アーヴァンコート | 1,284万円 〜 1,779万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目64 |
1990年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日第二ハイツ | 442万円 〜 979万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町150 |
1992年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクラパークホームズ | 765万円 〜 2,028万円 | 埼玉県熊谷市河原町2丁目222 |
1991年3月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| アリアマンション | 406万円 〜 733万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町137 |
1990年11月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント熊谷 | 1,297万円 〜 1,929万円 | 埼玉県熊谷市宮本町107-1 |
1990年11月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| KEレジデンス | 1,580万円 〜 2,145万円 | 埼玉県熊谷市榎町161 |
1991年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンシャトー熊谷 | 1,122万円 〜 1,598万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目142 |
1990年4月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロハス星川 | 1,217万円 〜 1,555万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目153 |
1990年9月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
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