ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市ソフィア四日市鵜の森公園

ソフィア四日市鵜の森公園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市九の城町12-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,698 万円 91.28m²の部屋

3,396 万円 92.88m²の部屋

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中部圏版ランキング
近鉄四日市駅近鉄名古屋線ほか
69

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア四日市鵜の森公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,698万円 (30万円 / m²) 91.28m²の部屋

3,396万円 (37万円 / m²) 92.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市九の城町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市九の城町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,020万円 100%
築25年(5年後) 2,702万円 89.5%
築30年(10年後) 2,384万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,698万円
5年後(築25年) 89.5% 2,414万円
10年後(築30年) 78.9% 2,130万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市九の城町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,698万円 (91.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

ソフィア四日市鵜の森公園周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア四日市鵜の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:2.67%、 1年前→今年:0.77%

三重県の直近3年間の変動(6.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア四日市鵜の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 92.00m² 4LDK / 7階 2023年4月〜2023年10月
2,500万円 91.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
2,250万円 88.44m² 4LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,698万円
買取 1,619万円 〜 2,159万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア四日市鵜の森公園は貸したらいくら?参考賃料

10.68万円 / 月 91.28m²の部屋

12.99万円 / 月 92.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンシャトーH・T 2,485万円 〜 3,609万円 三重県四日市市九の城町5-1 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全15戸
monfoyer 1,220万円 〜 2,772万円 三重県四日市市鵜の森1丁目1-11 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全36戸
ポレスター鵜の森 2,233万円 〜 3,327万円 三重県四日市市鵜の森1丁目5-8 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全55戸
ブルーボンネット 950万円 〜 1,190万円 三重県四日市市三栄町3-9 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全16戸
野村四日市ヒルズ 2,301万円 〜 3,500万円 三重県四日市市諏訪町10-11 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全54戸
フローラル堀木 986万円 〜 1,481万円 三重県四日市市堀木1丁目5-5 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全42戸
ミ・カーサ西浦 914万円 〜 1,149万円 三重県四日市市西浦2丁目4-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス四日市久保田 2,261万円 〜 3,387万円 三重県四日市市久保田1丁目1-30 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全55戸
ランドマーク西町 921万円 〜 1,333万円 三重県四日市市西町1-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ベレーザ末永 1,396万円 〜 2,095万円 三重県四日市市野田1丁目1-25 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全16戸
フォレスト2 1,473万円 〜 2,282万円 三重県四日市市三ツ谷町16-26 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア四日市鵜の森公園の売却に強い不動産会社 8社

ソフィア四日市鵜の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア四日市鵜の森公園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.5
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します

私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 四日市営業所
物件から
0.5
  • 三重県四日市市浜田町3番12号 四日市三交ビル1階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21伊勢国不動産
物件から
2.1
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 三重県四日市市松本3丁目8-7 BLOOM1A
  • 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩1分

当社は司法書士法人が設立した会社です。

当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
6.7
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
7.1
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
33.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 ソフィア四日市鵜の森公園
所在地 三重県四日市市九の城町12-15
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩6分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/5
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    2/5
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    3/5
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

    4/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/5
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ソフィア四日市鵜の森公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア四日市鵜の森公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア四日市鵜の森公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ソフィア四日市鵜の森公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア四日市鵜の森公園の売り時ですか?
ソフィア四日市鵜の森公園がある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、2年前→1年前:2.67%、1年前→今年:0.77%)
三重県の直近3年間の変動(6.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日