三重県四日市市九の城町12-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,698 万円 91.28m²の部屋
〜3,396 万円 92.88m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,698万円 (30万円 / m²) 91.28m²の部屋
〜3,396万円 (37万円 / m²) 92.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(四日市市九の城町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,020万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,702万円 | 89.5% |
築30年(10年後) | 2,384万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,698万円 |
5年後(築25年) | 89.5% | 2,414万円 |
10年後(築30年) | 78.9% | 2,130万円 |
このマンションと、四日市市九の城町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (91.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
ソフィア四日市鵜の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.09%、 2年前→1年前:2.67%、 1年前→今年:0.77% )
三重県の直近3年間の変動(6.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア四日市鵜の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 92.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,500万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,250万円 | 88.44m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 91.28m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンシャトーH・T | 2,485万円 〜 3,609万円 | 三重県四日市市九の城町5-1 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全15戸 |
monfoyer | 1,220万円 〜 2,772万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目1-11 |
2005年1月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
ポレスター鵜の森 | 2,233万円 〜 3,327万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目5-8 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全55戸 |
ブルーボンネット | 950万円 〜 1,190万円 | 三重県四日市市三栄町3-9 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
野村四日市ヒルズ | 2,301万円 〜 3,500万円 | 三重県四日市市諏訪町10-11 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全54戸 |
フローラル堀木 | 986万円 〜 1,481万円 | 三重県四日市市堀木1丁目5-5 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
ミ・カーサ西浦 | 914万円 〜 1,149万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス四日市久保田 | 2,261万円 〜 3,387万円 | 三重県四日市市久保田1丁目1-30 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
ランドマーク西町 | 921万円 〜 1,333万円 | 三重県四日市市西町1-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ベレーザ末永 | 1,396万円 〜 2,095万円 | 三重県四日市市野田1丁目1-25 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
フォレスト2 | 1,473万円 〜 2,282万円 | 三重県四日市市三ツ谷町16-26 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソフィア四日市鵜の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソフィア四日市鵜の森公園から近い順に表示しています
創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社
弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の
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当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
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私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソフィア四日市鵜の森公園 |
---|---|
所在地 | 三重県四日市市九の城町12-15 |
交通 |
|
【外観】現地外観
1/5【外観】現地外観
2/5【エントランス】エントランスアプローチ
3/5【エントランス】エントランスアプローチ
4/5【エントランス】エントランス
5/5築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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