大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,856 万円 92.22m²の部屋
〜3,695 万円 97.43m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】三棟からなるマンションですが、その中でもA棟は南側の棟となります。開口部を南側に持つため採光良好で南側には高い建物がないため眺望にも優れます！
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【周辺】ガーデンモール彩都
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【周辺】ミニストップ茨木彩都あさぎ店
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【周辺】ドラッグユタカガーデンモール彩都店
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【周辺】医療法人友紘会彩都友紘会病院
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【周辺】茨木市立彩都西中学校
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【周辺】茨木市立彩都西小学校
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【周辺】アスク彩都西保育園
11/11ア・デイ彩都A棟スカイレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ア・デイ彩都A棟スカイレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,856万円 （31万円 / m²） 92.22m²の部屋
〜3,695万円 （38万円 / m²） 97.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茨木市彩都あさぎ)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,860万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,802万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 4,502万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 4,202万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,856万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,821万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,645万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,469万円 |
このマンションと、茨木市彩都あさぎの築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,856万円 (92.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 49万円 / m² |
ア・デイ彩都A棟スカイレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.80%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：-1.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・デイ彩都A棟スカイレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 3,080万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3,180万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 3,280万円 | 97.43m² | 4LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,856万円 |
| 買取 | 1,714万円 〜 2,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.54万円 / 月 92.22m²の部屋
〜
17.67万円 / 月 97.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ア・デイ彩都A棟スカイレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・デイ彩都A棟スカイレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ア・デイ彩都C棟ガーデンレジデンス | 3,404万円 〜 4,957万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-31 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
| ア・デイ彩都B棟パークレジデンス | 2,552万円 〜 3,249万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-30 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全165戸 |
| ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,646万円 〜 3,259万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全444戸 |
| パセオ彩都あさぎ | 970万円 〜 1,197万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ5丁目10-28 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 彩都シオン | 966万円 〜 1,197万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目12-69 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟 | 2,954万円 〜 3,885万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全412戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟 | 2,485万円 〜 3,705万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 | 2,445万円 〜 3,787万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全127戸 |
| グランエスポワール | 922万円 〜 1,153万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルンガヴィータ | 1,857万円 〜 2,375万円 | 大阪府茨木市西豊川町8-16 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アストラル・コート | 1,175万円 〜 1,461万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| 石塚ハイム | 1,118万円 〜 1,417万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-16 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全44戸 |
| レギャンエスプリ | 1,077万円 〜 1,334万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| エトワール | 946万円 〜 1,173万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-40 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| アップルガーデン茨木 | 1,949万円 〜 4,645万円 | 大阪府茨木市豊原町9-20 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全252戸 |
| ラ・ヴァンス北千里 | 2,941万円 〜 4,074万円 | 大阪府吹田市上山田8-23 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,416万円 〜 3,997万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシア箕面 | 2,378万円 〜 3,479万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジオ北千里古江台1番館 | 3,591万円 〜 5,105万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ北千里古江台4番館 | 4,609万円 〜 5,347万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台3番館 | 3,860万円 〜 4,479万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台2号館 | 4,409万円 〜 5,425万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ千里藤白台 | 3,513万円 〜 4,822万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンメゾン千里藤白台 | 3,461万円 〜 4,016万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソレイユ箕面 | 979万円 〜 1,452万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ千里藤白台 | 2,796万円 〜 3,802万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファインフラッツ茨木 | 2,810万円 〜 4,130万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目4-33 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全61戸 |
| イトーピア茨木上穂積 | 2,776万円 〜 4,851万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目1-35 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| シティゲートタワー千里中央 | 4,731万円 〜 9,283万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月（築21年） 地上26階 / 全119戸 |
| メロディーハイムハーティア | 3,064万円 〜 5,203万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全172戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ア・デイ彩都A棟スカイレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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