この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市船場東3丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,284 万円 70.99m²の部屋
〜8,757 万円 113.46m²の部屋
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池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
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売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,284万円 70.99m²の部屋 60万円 / m²
〜8,757万円 113.46m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市船場東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市船場東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,360万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,045万円 | 92.8% |
築30年(10年後) | 3,729万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,284万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,974万円 | 92.8% |
10年後 (築30年) | 3,664万円 | 85.5% |
このマンションと、箕面市船場東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,284万円 (70.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティゲートタワー千里中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,400万円 | 78.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8,900万円 | 106.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年11月〜2023年6月 |
5,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
4,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8,480万円 | 113.00m² | 4LDK / 26階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8,900万円 | 113.00m² | 4LDK / 26階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9,800万円 | 113.46m² | 4LDK / 26階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5,680万円 | 90.85m² | 3LDK / 20階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6,000万円 | 90.85m² | 3LDK / 20階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,580万円 | 82.44m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年7月 |
9,800万円 | 113.46m² | 4LDK / 26階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,880万円 | 70.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年11月 |
1億2,500万円 | 113.46m² | 4LDK / 26階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,480万円 | 82.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
4,580万円 | 82.44m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,284万円 |
買取 | 2,571万円 〜 3,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.97万円 70.99m²の部屋
〜27.99万円 113.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティゲートタワー千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティゲートタワー千里中央 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】箕面市立稲保育所まで708m
【周辺】【幼稚園】せんりひじり幼稚園まで1337m
【周辺】【小学校】箕面市立萱野東小学校まで2447m
【周辺】【小学校】箕面市立 第四中学校まで2491m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 千里中央店まで1494m
【周辺】【デパート】千里阪急まで1491m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス箕面船場店まで61m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 箕面船場店まで205m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 箕面船場西二丁目店まで459m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 箕面船場店まで340m
【周辺】【家電製品】エディオン箕面船場店まで39m
【周辺】【総合病院】箕面市立病院まで1104m
【周辺】【内科】守明医院まで379m
【周辺】【内科】大黒医院まで354m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上26階 / 地下1階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セラフィーコート千里中央 | 3,428万円 〜 7,721万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築20年) 地上15階 / 全75戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,433万円 〜 6,711万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
アルス千里中央 | 3,405万円 〜 6,441万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
千里中央ラディアンス | 2,470万円 〜 3,517万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,627万円 〜 5,367万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,497万円 〜 4,867万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
ファミール千里中央 | 3,065万円 〜 4,395万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオ新千里北町 | 3,967万円 〜 5,018万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,673万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,235万円 〜 3,160万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,271万円 〜 6,621万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,875万円 〜 6,198万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,574万円 〜 5,215万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,382万円 〜 6,568万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館 | 5,085万円 〜 5,950万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全54戸 |
新千里東町アーバンライフ | 3,840万円 〜 5,593万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全59戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ参番館 | 4,183万円 〜 7,862万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-3 |
2005年8月(築19年) 地上19階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館 | 4,974万円 〜 7,193万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-4 |
2005年8月(築19年) 地上18階 / 全104戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,253万円 〜 4,896万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ千里中央イーストコート | 4,426万円 〜 5,987万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート新千里西町 | 4,349万円 〜 5,794万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全113戸 |
ディーレスティア箕面 | 2,541万円 〜 3,283万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ジオメゾン新千里東町4番館 | 5,156万円 〜 6,541万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町1番館 | 3,854万円 〜 5,390万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全218戸 |
ジオメゾン新千里東町3番館 | 4,224万円 〜 6,574万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全218戸 |
アネシス箕面 | 1,789万円 〜 2,552万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ジオメゾン新千里東町2番館 | 3,557万円 〜 4,499万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 |
2003年7月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,133万円 〜 5,485万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
アルス新千里西町 | 2,942万円 〜 4,498万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館 | 4,275万円 〜 6,200万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全221戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください