価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市豊原町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,224 万円 70.76m²の部屋
〜2,874 万円 125.57m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
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買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム茨木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
84.07m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,224万円70.76m²の部屋17万円 / m²
〜2,874万円125.57m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 84.07m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 89.45m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,430万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,090万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,498万円 | 89.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,198万円 | 81.47m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,298万円 | 81.47m² | 4LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 1,480万円 | 73.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 81.47m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 89.45m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 1,350万円 | 89.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,180万円 | 81.47m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,400万円 | 81.47m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,898万円 | 125.57m² | 4LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,050万円 | 81.47m² | 4LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,224万円 |
| 買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円70.76m²の部屋
〜12.7万円125.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム茨木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市豊原町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】JR東海道本線茨木駅までバス乗車約10分の立地。
【エントランス】綺麗に管理されております。
【駐車場】駐車場の写真です。
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオコーポ茨木 | 798万円 〜 1,795万円 | 大阪府茨木市藤の里1丁目8-113 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全208戸 |
| アーク茨木 | 926万円 〜 1,743万円 | 大阪府茨木市上野町28 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| コーポ北 | 1,274万円 〜 1,809万円 | 大阪府茨木市畑田町18-8 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 近鉄茨木ガーデンハイツ | 1,566万円 〜 2,730万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-32 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラット茨木 | 914万円 〜 2,025万円 | 大阪府茨木市春日4丁目1-18 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 陽和台第3住宅11号棟 | 425万円 〜 556万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目6-11 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 茨木レックスマンションA棟 | 1,684万円 〜 2,838万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全87戸 |
| 陽和台第3住宅5号棟 | 1,052万円 〜 1,442万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目5-5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茨木レックスマンションB棟 | 1,847万円 〜 2,730万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全279戸 |
| 陽和台第3住宅3号棟 | 330万円 〜 452万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 田中マンション | 838万円 〜 1,129万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茨木レックスマンションD棟 | 1,542万円 〜 2,161万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目3 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茨木レックスマンションE棟 | 1,377万円 〜 1,930万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目4 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全279戸 |
| 陽和台第3住宅1号棟 | 616万円 〜 815万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ステイションコーポ茨木 | 1,264万円 〜 1,869万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ穂積 | 1,339万円 〜 2,034万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-2 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 箕面ビューハイツ | 1,374万円 〜 1,920万円 | 大阪府箕面市粟生新家4丁目5-1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| プレジデント箕面A棟 | 1,693万円 〜 2,644万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-A |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全92戸 |
| プレジデント箕面B棟 | 1,195万円 〜 1,748万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-B |
1978年11月（築47年） 地上9階 / 全56戸 |
| 西駅前ハイツ | 1,232万円 〜 1,715万円 | 大阪府茨木市西駅前町12-25 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ清水 | 1,157万円 〜 3,046万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目17-20 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽和台第4住宅6号棟 | 531万円 〜 723万円 | 大阪府茨木市山手台4丁目7-6 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツミシマ | 1,115万円 〜 1,686万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目12 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンI棟 | 1,436万円 〜 1,672万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全199戸 |
| 箕面粟生第4団地4棟 | 1,199万円 〜 1,585万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-4 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンG棟 | 1,576万円 〜 2,069万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全199戸 |
| 陽和台第4住宅4号棟 | 449万円 〜 634万円 | 大阪府茨木市山手台4丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,669万円 〜 1,944万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全199戸 |
| 箕面粟生第4団地5棟 | 1,122万円 〜 1,287万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-5 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 箕面粟生第4団地3棟 | 892万円 〜 1,024万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目6-3 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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