大阪府茨木市上野町28
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,039 万円 66.76m²の部屋
〜1,724 万円 94.88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,039万円 (16万円 / m²) 66.76m²の部屋
〜1,724万円 (18万円 / m²) 94.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.76m²の部屋の場合 | 94.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,039万円 | 1,724万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万8,870円 | 63万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万8,870円 | 67万4,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 993万9,052円 | 1,656万4,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーク茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.78%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:4.41% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 1,580万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 990万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,080万円 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,580万円 | 64.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 94.88m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 94.88m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 94.88m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 970万円 | 76.35m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,180万円 | 76.35m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 66.76m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 94.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーク茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.35m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス茨木 | 830万円 〜 1,036万円 | 大阪府茨木市畑田町18-8 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム茨木 | 1,302万円 〜 3,182万円 | 大阪府茨木市豊原町9-1 |
1980年5月(築46年) 地上10階 / 全110戸 |
| ネオコーポ茨木 | 854万円 〜 2,000万円 | 大阪府茨木市藤の里1丁目8-113 |
1980年4月(築47年) 地上11階 / 全208戸 |
| パークハイツミシマ | 722万円 〜 947万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目12 |
1978年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラット茨木 | 1,174万円 〜 2,712万円 | 大阪府茨木市春日4丁目1-18 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
| サニーハウス茨木 | 1,852万円 〜 2,792万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目5 |
1981年2月(築46年) 地上8階 / 全191戸 |
| 近鉄茨木ガーデンハイツ | 1,622万円 〜 2,945万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-32 |
1980年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 茨木レックスマンションA棟 | 1,646万円 〜 2,891万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年7月(築46年) 地上9階 / 全279戸 |
| 阿武野第2マンション | 838万円 〜 1,067万円 | 大阪府高槻市塚原4丁目12-3 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 茨木レックスマンションB棟 | 2,023万円 〜 3,110万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年7月(築46年) 地上9階 / 全279戸 |
| 塚原台ハイツ2号 | 623万円 〜 756万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| 茨木レックスマンションD棟 | 1,248万円 〜 1,818万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目3 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| ステイションコーポ茨木 | 886万円 〜 1,872万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-7 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 塚原台ハイツ3号 | 642万円 〜 764万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-3 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
| 陽和台第3住宅3号棟 | 324万円 〜 466万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-3 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 茨木レックスマンションE棟 | 1,312万円 〜 1,915万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目4 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全279戸 |
| 塚原台ハイツ4号 | 507万円 〜 615万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-4 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全353戸 |
| 陽和台第3住宅11号棟 | 419万円 〜 570万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目6-11 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ5号 | 1,024万円 〜 1,242万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-5 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全353戸 |
| 陽和台第3住宅9号棟 | 1,305万円 〜 1,661万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目5-9 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全368戸 |
| 陽和台第3住宅1号棟 | 605万円 〜 834万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-1 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
| 塚原台ハイツ6号 | 756万円 〜 965万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-6 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚原台ハイツ7号 | 740万円 〜 913万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-7 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ8号 | 639万円 〜 796万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-8 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| 塚原台ハイツ12号 | 682万円 〜 827万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-12 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ9号 | 520万円 〜 632万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-9 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 塚原台ハイツ11号 | 549万円 〜 666万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-11 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全353戸 |
| 塚原台ハイツ10号 | 844万円 〜 1,030万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-10 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
| 塚原台ハイツ13号 | 634万円 〜 805万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-13 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西駅前ハイツ | 1,231万円 〜 1,788万円 | 大阪府茨木市西駅前町12-25 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーク茨木 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市上野町28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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大阪府茨木市上野町28【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1980年7月(築46年)【設備・条件】
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