価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市西河原2丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044 万円 46m²の部屋
〜1,536 万円 47.6m²の部屋
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不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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パークハイツミシマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
46.7m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
46m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044万円 46m²の部屋 23万円 / m²
〜1,536万円 47.6m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 46m²の部屋
〜7.83万円 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツミシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツミシマ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市西河原2丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】私立追手門学院大学総持寺キャンパス 徒歩9分。 710m
【周辺】関西スーパー三島丘店 徒歩8分。 570m
【周辺】フレスコ総持寺店 徒歩11分。 850m
【周辺】バリュー100茨木太田店 徒歩13分。 1000m
【周辺】イオンタウン茨木太田 徒歩12分。 930m
【周辺】ファミリーマート茨木西河原店 徒歩5分。 340m
【周辺】ローソン高槻赤大路町店 徒歩11分。 880m
【周辺】茨木三島丘郵便局 徒歩8分。 580m
【周辺】医療法人清風会茨木病院 徒歩7分。 530m
【周辺】スギ薬局総持寺店 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルハイツ茨木2号棟 | 1,576万円 〜 2,390万円 | 大阪府茨木市三島町2-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全279戸 |
ローレルハイツ茨木1号棟 | 1,654万円 〜 2,906万円 | 大阪府茨木市三島町2-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全279戸 |
山崎第6マンション | 600万円 〜 1,410万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町11-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン東茨木 | 833万円 〜 2,142万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白井マンション | 1,427万円 〜 1,759万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ橋之内 | 614万円 〜 1,593万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目12-33 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルテ宮ハイツタケハシ | 852万円 〜 2,348万円 | 大阪府茨木市竹橋町15-43 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全1戸 |
サンフラット茨木 | 925万円 〜 1,995万円 | 大阪府茨木市春日4丁目1-18 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全28戸 |
山崎第7マンション萩谷マンション | 807万円 〜 2,905万円 | 大阪府茨木市竹橋町5-3 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全41戸 |
フルカワビル古川マンション | 1,009万円 〜 1,486万円 | 大阪府茨木市永代町10-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山崎第5マンション | 756万円 〜 1,477万円 | 大阪府茨木市永代町10-8 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
茨木上穂積団地4棟 | 917万円 〜 1,231万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目8-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茨木上穂積団地1棟 | 911万円 〜 1,247万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木上穂積団地3棟 | 1,193万円 〜 1,550万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
茨木上穂積団地2棟 | 1,017万円 〜 1,516万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
双葉コーポ | 1,627万円 〜 2,004万円 | 大阪府茨木市双葉町4-2 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中津ハイツ78' | 1,924万円 〜 2,601万円 | 大阪府茨木市中津町8-2 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ'78 | 1,478万円 〜 1,823万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目27-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
茨木清水ハイツ | 1,453万円 〜 3,216万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-25 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドブリック | 684万円 〜 1,083万円 | 大阪府茨木市郡4丁目18-29 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
ステイションコーポ茨木 | 1,265万円 〜 1,835万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小浦ビューハイツ | 1,169万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
セブンスリーハイツ | 929万円 〜 1,405万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-40 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鮎川ハイツ | 1,333万円 〜 1,603万円 | 大阪府茨木市鮎川3丁目1-3 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近鉄茨木ガーデンハイツ | 1,538万円 〜 2,611万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-32 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木レックスマンションA棟 | 1,715万円 〜 2,820万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年5月(築44年) 地上9階 / 全87戸 |
茨木レックスマンションB棟 | 1,796万円 〜 2,586万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全86戸 |
茨木レックスマンションD棟 | 1,564万円 〜 2,135万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目3 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
宮林マンション | 1,257万円 〜 1,728万円 | 大阪府高槻市西町68-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
茨木レックスマンションE棟 | 1,409万円 〜 1,923万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目4 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全279戸 |
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