価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市中穂積1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,715 万円 60.46m²の部屋
〜2,820 万円 76.95m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
全国ネットワーク693店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,715万円 60.46m²の部屋 28万円 / m²
〜2,820万円 76.95m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木レックスマンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
2,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,250万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,930万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
2,050万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,300万円 | 64.35m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,050万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,150万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,250万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
2,150万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,715万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 60.46m²の部屋
〜11.41万円 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木レックスマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木レックスマンションA棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
交通 |
|
【外観】A棟外観
【エントランス】エントランスアプローチ。歩車分離式で安心です。
【周辺】茨木市立春日丘小学校まで655m
【周辺】茨木市立西中学校まで552m
【周辺】中穂積敬愛保育園まで332m
【周辺】ダイエー上穂積店イオンフードスタイルまで209m
【周辺】茨木みどりケ丘病院まで527m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木レックスマンションB棟 | 1,796万円 〜 2,586万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目5 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全86戸 |
近鉄茨木ガーデンハイツ | 1,538万円 〜 2,611万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-32 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木レックスマンションD棟 | 1,564万円 〜 2,135万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目3 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
茨木レックスマンションE棟 | 1,409万円 〜 1,923万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目4 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全279戸 |
ハイツ穂積 | 1,342万円 〜 1,993万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-2 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイションコーポ茨木 | 1,265万円 〜 1,835万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西駅前ハイツ | 1,241万円 〜 1,680万円 | 大阪府茨木市西駅前町12-25 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ茨木 | 1,484万円 〜 2,064万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-11 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木 | 2,128万円 〜 3,105万円 | 大阪府茨木市松ケ本町6-32 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
サンフラット茨木 | 925万円 〜 1,995万円 | 大阪府茨木市春日4丁目1-18 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
田中マンション | 840万円 〜 1,100万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目2-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
メロディハイム茨木A棟 | 1,725万円 〜 2,202万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木B棟 | 1,333万円 〜 1,698万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全226戸 |
茨木南春日丘プライムタウンI棟 | 1,465万円 〜 1,723万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全199戸 |
茨木南春日丘プライムタウンF棟 | 1,771万円 〜 2,083万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全199戸 |
メロディハイム茨木C棟 | 1,951万円 〜 2,539万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
穂積台グランドコーポ | 1,515万円 〜 2,878万円 | 大阪府茨木市穂積台12 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全108戸 |
メロディハイム茨木D棟 | 1,953万円 〜 2,933万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全225戸 |
茨木南春日丘プライムタウンG棟 | 1,592万円 〜 2,036万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全199戸 |
南春日丘プライムタウンB棟 | 2,984万円 〜 3,510万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目20-B |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全199戸 |
パレス茨木 | 1,817万円 〜 2,229万円 | 大阪府茨木市奈良町5-5 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全119戸 |
青葉丘マンション | 1,481万円 〜 2,647万円 | 大阪府吹田市青葉丘北21-1 |
1980年9月(築44年) 地上13階 / 全178戸 |
ガーデンハイツ清水 | 1,256万円 〜 3,240万円 | 大阪府茨木市南春日丘1丁目17-20 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘5番街T棟 | 1,097万円 〜 1,557万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-T |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木主原ビューハイツ | 2,208万円 〜 2,674万円 | 大阪府茨木市主原町7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾン千里丘5番街S棟 | 1,248万円 〜 1,598万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-S |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街Q棟 | 1,654万円 〜 2,107万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-Q |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街P棟 | 893万円 〜 1,138万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-P |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
メゾン千里丘5番街R棟 | 1,177万円 〜 1,499万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-R |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白井マンション | 1,426万円 〜 1,758万円 | 大阪府茨木市大住町3-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください