この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市沢良宜東町16-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,269 万円 60m²の部屋
〜3,307 万円 70.5m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,269万円60m²の部屋38万円 / m²
〜3,307万円70.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市沢良宜東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市沢良宜東町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,681万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,591万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,269万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,147万円 | 94.6% |
このマンションと、茨木市沢良宜東町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,269万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,269万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.91万円60m²の部屋
〜10.05万円70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアデスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアデスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年10月 |
8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
8.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
9.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
8.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
8.7万円 / 月 | 70.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.1万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
9.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアデス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレアデス |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】アプロ(120m)
【周辺】サークルK(120m)
【周辺】業務スーパー 南茨木店(750m)
【周辺】ミニストップ 茨木真砂店(700m)
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド茨木さくら通り | 2,596万円 〜 3,768万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
グリーンパークハイム | 2,636万円 〜 3,633万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミエール・チヨ | 1,983万円 〜 2,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目14-4 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
フィオーレつじ | 2,494万円 〜 3,239万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目14-4 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェルファーレ南茨木 | 2,624万円 〜 4,229万円 | 大阪府茨木市美沢町1-29 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,791万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ラフィーネつじ | 2,286万円 〜 2,921万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・メール南茨木 | 2,275万円 〜 3,180万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
グレース・南茨木 | 2,618万円 〜 3,282万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェレール3 | 2,297万円 〜 3,193万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,024万円 〜 1,422万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
グローバル・サイト茨木 | 2,275万円 〜 3,097万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアネックス | 2,528万円 〜 3,242万円 | 大阪府茨木市真砂3丁目15-20 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全166戸 |
ローレルコート茨木桜通り | 2,740万円 〜 3,613万円 | 大阪府茨木市水尾2丁目1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全150戸 |
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,770万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全189戸 |
アクトパレス | 2,227万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市若園町30-17 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
シャンテ・メゾン | 2,411万円 〜 3,040万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 829万円 〜 1,099万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストヒルズ | 2,110万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,658万円 〜 3,463万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサラフィーネ | 2,450万円 〜 3,131万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 721万円 〜 2,383万円 | 大阪府茨木市若園町38-36 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,176万円 〜 3,892万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヴェルデ茨木 | 2,304万円 〜 2,889万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア千里丘 | 2,525万円 〜 3,405万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,748万円 〜 4,607万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
コルテハイツ | 985万円 〜 1,312万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
TATディナスティ茨木大池 | 1,763万円 〜 2,587万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-4 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
マンション・フオルツーナ | 2,242万円 〜 2,844万円 | 大阪府茨木市平田台3-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
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