この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市上泉町6-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,291 万円 70.19m²の部屋
〜5,460 万円 96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,291万円70.19m²の部屋47万円 / m²
〜5,460万円96m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市上泉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市上泉町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,732万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,684万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,438万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,291万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,249万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 3,033万円 | 92.1% |
このマンションと、茨木市上泉町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,291万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード茨木川端通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,898万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年7月 |
3,280万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3,350万円 | 95.08m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年11月 |
2,780万円 | 85.03m² | 4LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,291万円 |
買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.04万円70.19m²の部屋
〜18.41万円96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード茨木川端通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード茨木川端通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年10月 |
12.7万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月 |
14.7万円 / 月 | 82.72m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
15万円 / 月 | 82.72m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
15万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
12.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 82.72m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
15万円 / 月 | 82.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.7万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.5万円 / 月 | 71.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード茨木川端通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード茨木川端通り |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】茨木市立春日保育所まで880m
【周辺】【小学校】茨木市立茨木小学校まで356m
【周辺】【中学校】茨木市立養精中学校まで838m
【周辺】【その他】茨木阪急本通商店街まで589m
【周辺】【スーパー】フードネットマート茨木店まで654m
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 総持寺店まで1600m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木畑田町店まで994m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 広成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
リヴェール茨木 | 2,473万円 〜 3,343万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
セリーゼ茨木 | 2,217万円 〜 3,134万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,135万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
楡ハイツ2 | 959万円 〜 1,401万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュービルド | 2,396万円 〜 3,428万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント茨木元町 | 3,159万円 〜 4,553万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
プランドール松本 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ヴィレ茨木 | 1,277万円 〜 1,628万円 | 大阪府茨木市元町1-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペオーラコンドウ | 944万円 〜 1,257万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,005万円 〜 1,240万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,221万円 〜 3,896万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,115万円 〜 1,381万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン初瀬 | 1,295万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
セリバノーブル | 1,318万円 〜 1,629万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
アルス茨木 | 2,527万円 〜 4,466万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全126戸 |
ブロッサム茨木 | 1,255万円 〜 3,406万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルダージ21 | 1,333万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市双葉町7-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 2,802万円 〜 4,772万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
茨木シティハウスステーションコート | 3,513万円 〜 5,204万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
シャンピアコート茨木 | 1,249万円 〜 1,650万円 | 大阪府茨木市双葉町14-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,842万円 〜 4,651万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
パレ舟木 | 3,045万円 〜 3,843万円 | 大阪府茨木市舟木町4-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
ダイアパレス茨木 | 2,389万円 〜 3,808万円 | 大阪府茨木市上穂東町1-13 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,064万円 〜 5,317万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
コンフォート総持寺 | 2,580万円 〜 3,634万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドーム・イバロード | 1,186万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
茨木中津町シティハウス | 3,060万円 〜 5,183万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
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