静岡県浜松市中央区砂山町343-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,812 万円 60.18m²の部屋
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1,812万円 （30万円 / m²） 60.18m²の部屋
〜2,529万円 （42万円 / m²） 60.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(浜松市中央区砂山町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,775万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,576万円 | 86.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,377万円 | 75.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,177万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,812万円 |
| 1年後(築15年) | 97.9％ | 1,774万円 |
| 6年後(築20年) | 86.9％ | 1,575万円 |
| 11年後(築25年) | 75.9％ | 1,376万円 |
| 16年後(築30年) | 64.9％ | 1,177万円 |
このマンションと、浜松市中央区砂山町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (60.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
カーサブリランテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：2.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 60.18m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 60.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサブリランテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサブリランテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Partire | 1,187万円 〜 1,632万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町453 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール中央 | 1,345万円 〜 2,061万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| PREMIST浜松中央 | 2,202万円 〜 4,377万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| サン・クレール | 1,002万円 〜 1,782万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町1143 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラコージー | 1,055万円 〜 1,659万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町268-1 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツリベラ | 856万円 〜 1,173万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町1147 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランド・ガーデン・マルコーニ | 1,339万円 〜 1,860万円 | 静岡県浜松市中央区相生町16-12 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルベルゴ三松館 | 1,204万円 〜 2,094万円 | 静岡県浜松市中央区相生町2-8 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| アミューズ千歳 | 1,547万円 〜 3,245万円 | 静岡県浜松市中央区千歳町135-7 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| プレミスト佐藤 | 1,995万円 〜 3,700万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全145戸 |
| アドバンシティマルモ | 925万円 〜 1,281万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目11-21-3 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクシード田町 | 1,139万円 〜 3,261万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-10 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全75戸 |
| グランドガーデンぷらっとDaiju | 1,617万円 〜 2,698万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾーネオーブ | 937万円 〜 1,523万円 | 静岡県浜松市中央区船越町1-6 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティパル | 1,140万円 〜 1,490万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーズンズ | 1,286万円 〜 1,751万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-4 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| LaurelCourt常盤 | 1,466万円 〜 2,766万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-8 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全60戸 |
| Opus常盤 | 1,376万円 〜 3,923万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-5 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全25戸 |
| REGALO常盤 | 1,376万円 〜 3,956万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-4 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全25戸 |
| WHITEAPARTMENT | 1,586万円 〜 2,139万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町139-17 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OpusTRIBUTE | 2,514万円 〜 5,482万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目7-22 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| コンフォート・トキワ | 1,590万円 〜 2,403万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町132 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| LibertyHill | 1,162万円 〜 1,497万円 | 静岡県浜松市中央区松城町215-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| Success1 | 1,106万円 〜 1,520万円 | 静岡県浜松市中央区天神町23-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントラルヒルズ松城 | 1,950万円 〜 2,654万円 | 静岡県浜松市中央区松城町214-22 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレミスト元浜 | 2,338万円 〜 4,024万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町82-1 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| スリーティアラズ | 760万円 〜 2,194万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町158 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビアンカリテ | 910万円 〜 1,801万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| SpringHouseSato | 1,355万円 〜 1,796万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| アモリール2 | 678万円 〜 1,416万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町323-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
カーサブリランテは、2011年3月に竣工しました。RC（鉄筋コンクリート）の建物構造を有する地上5階建てのマンションです。静岡県浜松市中区砂山町にあり、最寄駅であるJR東海道本線の乗り入れる浜松駅からは徒歩約6分です。そのほか、遠州鉄道の乗り入れる新浜松駅も比較的近く、徒歩約12分でアクセスできます。
| マンション名称 | カーサブリランテ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ミニストップ 浜松北寺島町店 351m
5/9
【周辺】MAY ONE(メイワン) 640m
6/9
【周辺】遠鉄百貨店 798m
7/9
【周辺】スーパーマーケットバロー 北寺島店 442m
8/9
【周辺】浜松北寺島郵便局 258m
9/9| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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