ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市フォレストコート山ノ端

フォレストコート山ノ端 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市山ノ端町190-3

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

967 万円 34.71m²の部屋

1,219 万円 35.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/8
  • 【駐車場】

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    2/8
  • 【周辺】【スーパー】SunShine(サンシャイン) 福井店まで1945m

    【周辺】【スーパー】SunShine(サンシャイン) 福井店まで1945m

    3/8
  • 【周辺】【スーパー】イオン 高知旭町店まで2046m

    【周辺】【スーパー】イオン 高知旭町店まで2046m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】サニーマート中万々店まで2028m

    【周辺】【スーパー】サニーマート中万々店まで2028m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】くいしんぼ 如月上街店まで745m

    【周辺】【コンビニエンスストア】くいしんぼ 如月上街店まで745m

    6/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知升形店まで1141m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知升形店まで1141m

    7/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】よどやドラッグ城北店まで659m

    【周辺】【ドラッグストア】よどやドラッグ城北店まで659m

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フォレストコート山ノ端は売ったらいくら?参考査定価格

967万円 (28万円 / m²) 34.71m²の部屋

1,219万円 (35万円 / m²) 35.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 34.71m²の部屋の場合 35.1m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 967万円 1,219万円
① 仲介手数料(税込) 38万5,110円 46万8,270円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万110円 50万8,270円
手元に残る金額(A - B) 924万778円 1,168万830円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フォレストコート山ノ端周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストコート山ノ端周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-1.68%、 1年前→今年:1.32%

高知県の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 967万円
買取 580万円 〜 773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストコート山ノ端は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 34.71m²の部屋

5.86万円 / 月 35.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストコート山ノ端の賃料掲載履歴(56件)

フォレストコート山ノ端の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート山ノ端が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 35.10m² 1DK / 4階 2026年5月
4.8万円 / 月 34.71m² 1DK / 3階 2026年5月
4.8万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2025年11月
5万円 / 月 35.10m² 1DK / 2階 2025年7月〜2025年9月
4.6万円 / 月 35.10m² 1DK / 4階 2025年6月
4.9万円 / 月 35.10m² 1DK / 6階 2024年8月〜2024年12月
4.9万円 / 月 35.10m² 1DK / 5階 2024年8月〜2024年12月
4.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2024年5月〜2024年7月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2020年5月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2019年9月〜2019年10月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
4.3万円 / 月 35.10m² 1DK / 7階 2019年1月〜2019年2月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 7階 2018年11月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2018年7月〜2018年8月
4.8万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2018年7月〜2018年8月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2018年4月〜2018年5月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2018年3月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2017年12月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2017年9月〜2017年10月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2016年12月〜2017年1月
4.3万円 / 月 34.87m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2016年7月〜2016年9月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2016年4月〜2016年6月
4.3万円 / 月 34.87m² 1DK / 5階 2016年4月〜2016年5月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2016年3月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2015年11月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月 35.10m² 1DK / 6階 2015年3月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2015年1月〜2015年2月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2015年1月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
4.2万円 / 月 34.71m² 1DK / 7階 2014年6月〜2014年7月
4.2万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2014年6月
4.2万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2014年6月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2013年5月〜2013年6月
4.1万円 / 月 34.71m² 1DK / 3階 2012年10月
4.2万円 / 月 34.71m² 1DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
4.3万円 / 月 34.71m² 1DK / 5階 2012年4月
4.6万円 / 月 34.65m² 1DK / 6階 2012年1月〜2012年2月
4.6万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2011年10月〜2011年11月
4.6万円 / 月 35.10m² 1DK / 6階 2011年7月〜2011年8月
4.5万円 / 月 34.71m² 1DK / 7階 2011年4月〜2011年5月
4.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2011年1月〜2011年2月
4.6万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2011年2月
4.7万円 / 月 34.71m² 1DK / 7階 2010年10月〜2010年12月
4.6万円 / 月 34.71m² 1DK / 6階 2010年12月
4.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 7階 2010年8月〜2010年9月
4.8万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2009年2月
4.6万円 / 月 34.71m² 1DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ四万十 1,530万円 〜 1,847万円 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジャー21 675万円 〜 1,941万円 高知県高知市大膳町1-27 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・アンソレイエ山ノ端 615万円 〜 829万円 高知県高知市山ノ端町65 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ウィスタリア21 719万円 〜 898万円 高知県高知市上町3丁目5-10 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全18戸
リヴィエラ上町3 442万円 〜 681万円 高知県高知市上町4丁目2-3 2002年5月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ハイツOZU城北 850万円 〜 1,046万円 高知県高知市城北町8-12 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全8戸
アルファステイツ南万々 1,934万円 〜 3,119万円 高知県高知市南万々20-1 2001年10月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
スマイルハウス 670万円 〜 876万円 高知県高知市宝町5-17 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
COMFORT・K 787万円 〜 964万円 高知県高知市小津町3-33 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全6戸
メゾン・ブルーム 661万円 〜 868万円 高知県高知市井口町123 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ウィステリア 986万円 〜 1,339万円 高知県高知市南万々17-5 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンシンフォニー美門 892万円 〜 1,924万円 高知県高知市上町1丁目10-44 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトルイン高知 772万円 〜 1,196万円 高知県高知市入明町4-13 2001年12月(築25年)
地上4階 / 全13戸
サーパス通町二番館 1,410万円 〜 2,174万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
ルーア 675万円 〜 1,176万円 高知県高知市南久万26-2 2004年2月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ビ・ウェル鷹匠町 3,088万円 〜 3,923万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 2004年3月(築23年)
地上15階 / 全27戸
エストレーラ 824万円 〜 1,733万円 高知県高知市南久万26-1 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全8戸
パールリバー 1,901万円 〜 2,475万円 高知県高知市大原町74 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全47戸
寿ハウス 1,288万円 〜 1,555万円 高知県高知市寿町11-14 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
山帰来 915万円 〜 1,145万円 高知県高知市石立町90-2 2003年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
鏡川クレセントパーク 670万円 〜 1,692万円 高知県高知市石立町158-1 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ライト・ベア 826万円 〜 1,039万円 高知県高知市縄手町2-4 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
クリン・グレーハウス 821万円 〜 1,728万円 高知県高知市万々28-1 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
アーネスト東城山 1,117万円 〜 1,327万円 高知県高知市東石立町61-8 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ビ・ウェル相模公園 1,793万円 〜 2,518万円 高知県高知市相模町16-12 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全1戸
ロマネコンティ24 1,743万円 〜 2,383万円 高知県高知市石立町105 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全19戸
グランコート鷹匠町 692万円 〜 2,673万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全26戸
ローズビル12・2 669万円 〜 1,027万円 高知県高知市小石木町181-1 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
コートクレソン21 559万円 〜 850万円 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全55戸
アレイ21 707万円 〜 941万円 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フォレストコート山ノ端の売却に強い不動産会社 7社

フォレストコート山ノ端の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストコート山ノ端から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.3
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
2.3
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
2.4
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社相互住宅
物件から
3.5
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(02)第002954号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.5
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.0
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
614.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フォレストコート山ノ端の物件概要

マンション名称 フォレストコート山ノ端
所在地
高知県高知市山ノ端町190-3 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 円行寺口駅 徒歩7分(約507m)
  • とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩8分(約601m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォレストコート山ノ端1DK4階間取り

    1DK 4階

    1/5
  • フォレストコート山ノ端1DK4階間取り

    1DK 4階

    2/5
  • フォレストコート山ノ端1DK5階間取り

    1DK 5階

    3/5
  • フォレストコート山ノ端1DK6階間取り

    1DK 6階

    4/5
  • フォレストコート山ノ端1DK6階間取り

    1DK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2002年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月2日]

フォレストコート山ノ端の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォレストコート山ノ端を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フォレストコート山ノ端の参考査定価格:967万円 〜 1,219万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フォレストコート山ノ端の売り時ですか?
フォレストコート山ノ端がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:-1.68%、1年前→今年:1.32%)
高知県の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、同程度の水準です。
フォレストコート山ノ端の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓フォレストコート山ノ端を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストコート山ノ端の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フォレストコート山ノ端に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フォレストコート山ノ端へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フォレストコート山ノ端のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市山ノ端町190-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR土讃線 / 円行寺口駅 徒歩7分
とさでん交通市内線 / 上町二丁目駅 徒歩8分
❓フォレストコート山ノ端の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フォレストコート山ノ端の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年10月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

フォレストコート山ノ端の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストコートフォレストコート山ノ端

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