ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市アーデント幡生駅前

アーデント幡生駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市幡生本町1-30

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,293 万円 69.89m²の部屋

2,217 万円 85.08m²の部屋

簡単
1分

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アーデント幡生駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーデント幡生駅前の売却に強い不動産会社 2社

アーデント幡生駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーデント幡生駅前から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
3.2
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
4.6
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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アーデント幡生駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,293万円69.89m²の部屋18万円 / m²

2,217万円85.08m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市幡生本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市幡生本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,269万円 100%
築30年(3年後) 1,185万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,293万円 100%
3年後(築30年) 1,207万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市幡生本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (69.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント幡生駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 85.00m² 4LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
1,480万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,380万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
1,580万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
1,480万円 84.00m² 2LDK / 6階 2022年1月〜2022年4月
1,260万円 74.30m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
1,590万円 84.52m² 4LDK / 8階 2014年9月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーデント幡生駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.46万円69.89m²の部屋

10.47万円85.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーデント幡生駅前の賃料掲載履歴(5件)

アーデント幡生駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント幡生駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
9万円 / 月 74.30m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
9万円 / 月 79.59m² 4LDK / 4階 2014年9月〜2015年3月
9万円 / 月 79.59m² 4LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月

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アーデント幡生駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アーデント幡生駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:7.14%

山口県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーデント幡生駅前
所在地 山口県下関市幡生本町1-30
交通
  • JR山陽本線 / 幡生駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーデント幡生駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス武久町 1,300万円 〜 2,024万円 山口県下関市武久町1丁目14-20 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全57戸
ADVANCE21宮の下 1,840万円 〜 2,570万円 山口県下関市幡生宮の下町12-22 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全14戸
ベア・フルートA棟 1,328万円 〜 1,907万円 山口県下関市武久町1丁目38-21 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アンジュール西原台 1,141万円 〜 2,645万円 山口県下関市武久西原台6-38 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全18戸
グランドパレス生野 1,173万円 〜 1,940万円 山口県下関市生野町2丁目27-8 1996年11月(築29年)
地上13階 / 全48戸
寿美サンライズマンション2 421万円 〜 611万円 山口県下関市生野町2丁目23-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン21 447万円 〜 1,619万円 山口県下関市後田町5丁目3-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ハピネス藤川 458万円 〜 655万円 山口県下関市山の田本町20-7 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ARDENT西原台 1,305万円 〜 1,937万円 山口県下関市武久西原台13-1 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
タウンズメッセ2 1,306万円 〜 1,969万円 山口県下関市武久西原台2-18 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルハイツ武久 466万円 〜 669万円 山口県下関市武久町2丁目69-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ARDENTVALIO山の田 1,371万円 〜 2,028万円 山口県下関市山の田本町10-10 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ARDENT山の田 1,179万円 〜 1,805万円 山口県下関市垢田町2丁目6-28 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューファミールA 1,087万円 〜 1,427万円 山口県下関市稗田北町7-28 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
オークランド上田中 1,257万円 〜 1,969万円 山口県下関市上田中町3丁目1-1 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全38戸
サンライズ貴船 1,439万円 〜 2,303万円 山口県下関市貴船町1丁目1-62 1999年4月(築26年)
地上13階 / 全46戸
サンシティ川中 1,342万円 〜 1,931万円 山口県下関市川中本町1丁目7-10 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ADVANCE21熊野 1,457万円 〜 1,918万円 山口県下関市熊野西町2-10 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全44戸
ウェルタウンみわ1号館 528万円 〜 1,220万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全59戸
ウェルタウンみわ2号館 539万円 〜 667万円 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
宮田アカマツハイツ 625万円 〜 1,120万円 山口県下関市宮田町1丁目10-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全14戸
フローリッシュ秀 543万円 〜 675万円 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ARDENT綾羅木駅前 1,314万円 〜 1,709万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全15戸
グレース綾羅木 483万円 〜 604万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
下関ネクストワン 478万円 〜 668万円 山口県下関市新地西町 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
クローバーマンション 1,109万円 〜 1,396万円 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-15 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス唐戸 1,164万円 〜 2,015万円 山口県下関市中之町8-8 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全39戸
サンアカホリ 499万円 〜 1,587万円 山口県下関市西入江町2-2 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスハイツ今浦 529万円 〜 2,837万円 山口県下関市今浦町8-25 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
コーポランド赤間 884万円 〜 1,497万円 山口県下関市阿弥陀寺町11-7 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全63戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーデント幡生駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーデント幡生駅前の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーデント幡生駅前の売り時ですか?
アーデント幡生駅前がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.24%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:7.14%)
山口県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日