熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,850 万円 66.26m²の部屋
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1,850万円 （28万円 / m²） 66.26m²の部屋
〜3,197万円 （39万円 / m²） 82.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(熊本市南区日吉)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,171万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,063万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,880万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,697万円 | 78.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,514万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,850万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 1,758万円 |
| 8年後(築20年) | 86.6％ | 1,602万円 |
| 13年後(築25年) | 78.1％ | 1,446万円 |
| 18年後(築30年) | 69.7％ | 1,290万円 |
このマンションと、熊本市南区日吉の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,850万円 (66.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
エイルマンション日吉の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：-0.92% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション日吉の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,400万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,180万円 | 68.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,750万円 | 82.18m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,530万円 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,430万円 | 78.59m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,800万円 | 82.18m² | 4LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 68.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,450万円 | 78.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,850万円 |
| 買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.58万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
14.32万円 / 月 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション日吉の邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション日吉の邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.59m² | 3DK / 9階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフヒヨシ | 1,647万円 〜 2,551万円 | 熊本県熊本市南区日吉2丁目12-10 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| サムティ熊本近見2 | 1,119万円 〜 2,065万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-45 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| サムティ熊本近見1 | 1,177万円 〜 2,165万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目6-35 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| クイーンズイン近見 | 1,170万円 〜 1,696万円 | 熊本県熊本市南区近見7丁目4-31 |
2015年1月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカイガーデン | 1,035万円 〜 1,551万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-69 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・ドルチェ | 1,130万円 〜 2,093万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目11-30 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| アングランデ | 924万円 〜 2,451万円 | 熊本県熊本市南区平田1丁目14-5 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ForestTop平成南 | 953万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目12-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンシェリア平成南 | 1,482万円 〜 2,582万円 | 熊本県熊本市南区近見4丁目13-1 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全35戸 |
| クロノス19蓮台寺 | 1,786万円 〜 2,520万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目14 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリーチェ | 976万円 〜 1,795万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目20-20 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル蓮台寺 | 1,928万円 〜 2,536万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺5丁目4-5 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビュートピアサウス | 1,703万円 〜 5,328万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュートピアノース | 1,703万円 〜 2,180万円 | 熊本県熊本市南区平田2丁目11-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーデン・リーベ | 1,139万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目4-28 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全30戸 |
| IVYGARDEN | 1,400万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目10-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| Coral御幸 | 1,233万円 〜 1,568万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目6-101 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| EXCIA2 | 1,154万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市西区上代2丁目4-11 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースフル平成 | 974万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市南区馬渡1丁目2-28 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サムティ熊本駅南 | 979万円 〜 3,339万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| DakotaHouse世安 | 910万円 〜 1,726万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-50 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポストワン春日南 | 1,239万円 〜 1,792万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス熊本 | 2,189万円 〜 1億 190万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-8 |
2013年9月（築12年） 地上15階 / 全106戸 |
| ラシック・セリーズ | 1,115万円 〜 5,041万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目9-33 |
2013年4月（築12年） 地上14階 / 全114戸 |
| LIBTH平成けやき通り | 1,312万円 〜 1,728万円 | 熊本県熊本市南区田迎5丁目1-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| i-landcourt熊本駅東 | 2,570万円 〜 3,686万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| OVEST平成 | 1,329万円 〜 1,699万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町12-54 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,021万円 〜 3,994万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全44戸 |
| ウエストフィールド | 1,299万円 〜 1,711万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目9-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| Queen's熊本駅前 | 919万円 〜 1,270万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
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2013年2月に完成したエイルマンション日吉の邸は、熊本県熊本市南区日吉に存在しています。地上11階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造の同マンションは、JR鹿児島本線の川尻駅が最寄駅となり、現地からは2240mほどの距離があります。なお、近隣には刈草町緑地や南部在宅福祉センターなどの施設が設けられています。
| マンション名称 | エイルマンション日吉の邸 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区日吉1丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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