大分県別府市鉄輪東
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,543 万円 65.88m²の部屋
〜2,277 万円 71.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7WINDOM湯の川の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,543万円 （23万円 / m²） 65.88m²の部屋
〜2,277万円 （32万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.88m²の部屋の場合 | 71.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,543万円 | 2,277万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,190円 | 81万7,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,190円 | 85万7,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,481万3,653円 | 2,190万8,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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WINDOM湯の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-3.96% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 65.88m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WINDOM湯の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINDOM湯の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン鉄輪 | 680万円 〜 931万円 | 大分県別府市風呂本 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAKURA | 644万円 〜 897万円 | 大分県別府市御幸 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ*アジオ | 564万円 〜 826万円 | 大分県別府市上人仲町4-18 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Levias | 774万円 〜 1,082万円 | 大分県別府市上人南 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| カレッジハイツ3 | 420万円 〜 582万円 | 大分県別府市平田町13-15 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクセレントヴィラホウショウ | 698万円 〜 1,275万円 | 大分県別府市平田町1-2 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上人ヶ浜 | 1,318万円 〜 1,940万円 | 大分県別府市上人ケ浜町7-39 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールメゾンあずさ | 558万円 〜 775万円 | 大分県別府市亀川中央町3-16 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベイサージュ18 | 697万円 〜 961万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RINT7 | 785万円 〜 1,829万円 | 大分県別府市亀川東町20-60 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全72戸 |
| アヴェニュー石垣 | 1,361万円 〜 2,104万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-33 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド25 | 878万円 〜 1,397万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス石垣2 | 736万円 〜 1,118万円 | 大分県別府市石垣東4丁目2-36 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ南石垣公園 | 1,319万円 〜 2,612万円 | 大分県別府市石垣東4丁目1-17 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全53戸 |
| ロフティ別府石垣東リバーサイド | 1,910万円 〜 2,568万円 | 大分県別府市石垣東1丁目4-41 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ル・レーブ幸 | 1,065万円 〜 1,619万円 | 大分県別府市幸町10-26 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ別府境川ビューサイド | 1,340万円 〜 2,188万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-2 |
2005年12月（築21年） 地上13階 / 全68戸 |
| フェスティオ別府青山通り | 2,549万円 〜 3,428万円 | 大分県別府市西野口町5-29 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| プリエ21 | 818万円 〜 1,352万円 | 大分県別府市野口中町5-12 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンフィニーM | 984万円 〜 1,530万円 | 大分県別府市野口元町1-24 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントレア | 1,044万円 〜 1,439万円 | 大分県別府市上田の湯町14-14 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルスNK | 609万円 〜 846万円 | 大分県別府市駅前本町6-30 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイルマンション別府青山 | 2,095万円 〜 3,302万円 | 大分県別府市青山町8-18 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| サン・ヒーローマンション別府駅前 | 1,177万円 〜 4,991万円 | 大分県別府市駅前町4-1 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全1戸 |
| アドバンス別府上田の湯 | 2,038万円 〜 2,828万円 | 大分県別府市上田の湯町3-28 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| 後藤マンション | 1,469万円 〜 2,066万円 | 大分県別府市光町21-18 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルボス | 1,458万円 〜 1,994万円 | 大分県別府市中島町10-31 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートピア | 700万円 〜 1,053万円 | 大分県別府市元町6-13 |
2005年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパラーレB | 728万円 〜 1,011万円 | 大分県別府市元町6-28 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | WINDOM湯の川 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市鉄輪東
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
3LDK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
3LDK 3階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
大分県別府市鉄輪東【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2006年8月(築21年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック
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