価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,069 万円 59.54m²の部屋
〜1,873 万円 85.62m²の部屋
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サーパスシティ白川弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
84.43m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,069万円59.54m²の部屋18万円 / m²
〜1,873万円85.62m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ白川弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,150万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,250万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
1,300万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,350万円 | 80.23m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年10月 |
980万円 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
770万円 | 62.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
850万円 | 62.80m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,080万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,090万円 | 84.53m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,150万円 | 84.53m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,280万円 | 68.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
1,000万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
970万円 | 71.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
950万円 | 71.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
980万円 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
920万円 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.89万円59.54m²の部屋
〜8.81万円85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ白川弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ白川弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
6.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 68.24m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパスシティ白川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパスシティ白川弐番館 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
交通 |
|
【外観】☆11階建て2階部分のお部屋です☆
【エントランス】☆マンション入り口♪☆清掃が行き届いておりキレイです♪☆
【エントランス】☆カメラ付きオートロックでセキュリティも安心です☆
【駐車場】敷地外駐車場!
【周辺】【中学校】熊本市立西原中学校まで2043m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン熊本新南部店まで578m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ白川壱番館 | 1,059万円 〜 1,566万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-100 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全58戸 |
サーパスシティ白川参番館 | 1,156万円 〜 1,895万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
ユニテック東海大前2 | 439万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
フォレスター立田の杜 | 824万円 〜 1,368万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目22-70 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
クロスディア1 | 1,137万円 〜 1,781万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション長嶺 | 1,201万円 〜 1,520万円 | 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-35 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス保田窪 | 1,271万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目12-20 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全107戸 |
ダイイチライフ壱番館 | 1,445万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ル・メヨール長嶺 | 863万円 〜 1,411万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
コアマンション大江東 | 1,107万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
シャトーノボル | 1,463万円 〜 3,104万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ新大江東 | 1,140万円 〜 1,653万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
MH渡鹿 | 394万円 〜 517万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート水前寺公園北 | 204万円 〜 347万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,131万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
ユニテック渡鹿 | 423万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーオオツカ | 469万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プラティーク月出 | 969万円 〜 1,368万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目5-71 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
コアマンション帯山東 | 1,294万円 〜 1,904万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全74戸 |
ニューステージ帯山 | 1,293万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全79戸 |
シティライフ県立大通り | 1,536万円 〜 2,132万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
ラ・リュミエール | 1,153万円 〜 1,734万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
サンロイヤル帯山 | 1,417万円 〜 1,926万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目38-20 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
ガーデンヒルズ武蔵A | 1,576万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全38戸 |
コアマンション女子大通り | 1,026万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市東区月出4丁目4-145 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全141戸 |
ポリアス京塚 | 1,032万円 〜 1,342万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リベラ | 282万円 〜 577万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
Yコーポ大江 | 610万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴェルビュ新屋敷東 | 1,379万円 〜 2,029万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください