ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市コアマンションネクステージ堀江町

コアマンションネクステージ堀江町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市堀江町11-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,691 万円 55.6m²の部屋

4,050 万円 99.52m²の部屋

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コアマンションネクステージ堀江町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社 6社

コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンションネクステージ堀江町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
1.2
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
いおん株式会社
物件から
3.7
  • 鹿児島県鹿児島市田上7丁目1-35
  • バス 洗出下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩32分

創業19年、専門スタフが対応いたします

当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います

店舗外観

店舗外観

  • 代表者富田 柔文
  • 免許番号鹿児島県知事(04)第005518号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.2
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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コアマンションネクステージ堀江町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,691万円55.6m²の部屋30万円 / m²

4,050万円99.52m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市堀江町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市堀江町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,901万円 100%
築25年(3年後) 1,793万円 94.3%
築30年(8年後) 1,609万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,691万円 100%
3年後(築25年) 1,594万円 94.3%
8年後(築30年) 1,430万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市堀江町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (55.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ堀江町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 71.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年4月
3,780万円 99.52m² 4LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
2,250万円 75.98m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年12月
1,670万円 55.61m² 2LDK / 12階 2009年2月〜2009年11月
2,480万円 75.98m² 2LDK / 12階 2009年7月〜2009年10月
3,500万円 99.52m² 4LDK / 14階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンションネクステージ堀江町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.68万円55.6m²の部屋

21.18万円99.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンションネクステージ堀江町の賃料掲載履歴(10件)

コアマンションネクステージ堀江町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションネクステージ堀江町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年5月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2021年11月
11万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2020年5月〜2020年7月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2015年4月〜2015年10月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2014年12月
11.5万円 / 月 71.61m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
10万円 / 月 55.61m² 2LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
12万円 / 月 55.61m² 2LDK / 15階 2013年12月〜2014年1月

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コアマンションネクステージ堀江町周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンションネクステージ堀江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コアマンションネクステージ堀江町
所在地 鹿児島県鹿児島市堀江町11-1
交通
  • 鹿児島市電2系統 / いづろ通駅 徒歩8分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【エントランス】エントランス内

    【エントランス】エントランス内

  • 【エントランス】エレベーターホール

    【エントランス】エレベーターホール

  • 【エントランス】集会スペース

    【エントランス】集会スペース

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社さとうべネック鹿児島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コアマンションネクステージ堀江町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ堀江町アーバンタワー 1,937万円 〜 2,751万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-22 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全30戸
メゾンST7 707万円 〜 919万円 鹿児島県鹿児島市松原町14-11 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
コスミオン松原 703万円 〜 1,732万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全34戸
イモーレいづろ 958万円 〜 1,324万円 鹿児島県鹿児島市堀江町15-15 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全17戸
ロイヤルパレス松原 633万円 〜 1,624万円 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全77戸
スイートエリア南林寺 2,066万円 〜 2,887万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-28 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全23戸
Fステージマツバラヒガシ 1,758万円 〜 2,330万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全34戸
メゾンST6 767万円 〜 1,053万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
MMマンション 757万円 〜 1,101万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-31 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全9戸
パースアベニュー2 777万円 〜 2,109万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町27-3 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全20戸
フォンス樋之口 1,042万円 〜 1,419万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全8戸
アンソレイユ桂 783万円 〜 2,528万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-30 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全25戸
サンライフ新屋敷 667万円 〜 2,343万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町23-15 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全15戸
デュプレックス 1,196万円 〜 3,402万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全21戸
コアマンションフェスティオ南林寺 1,439万円 〜 3,763万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-17 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全32戸
エスペール21樋之口 769万円 〜 1,321万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全39戸
プリマヴェーラN.11 798万円 〜 1,236万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
新屋敷山元マンション 796万円 〜 2,146万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全42戸
クレール新屋敷 1,002万円 〜 1,339万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-18 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全10戸
N・フロンティア 642万円 〜 941万円 鹿児島県鹿児島市易居町10-19 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全19戸
サーパス加治屋 2,246万円 〜 3,443万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 2003年1月(築22年)
地上13階 / 全68戸
MRハイツ 756万円 〜 1,151万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-19 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイサイドアベニュー 782万円 〜 2,036万円 鹿児島県鹿児島市易居町6-6 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全20戸
メゾンデ・アレグリア照国 70万円 〜 1,375万円 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全24戸
J'sLabo 1,766万円 〜 2,404万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 2002年6月(築23年)
地上9階 / 全14戸
サンフェイス甲突 1,323万円 〜 1,720万円 鹿児島県鹿児島市甲突町11-13 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全5戸
ドリーム城南 697万円 〜 1,278万円 鹿児島県鹿児島市城南町4-14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
アミューパレスG 1,223万円 〜 1,841万円 鹿児島県鹿児島市甲突町25-5 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全14戸
カーサヴェルデ 1,085万円 〜 1,635万円 鹿児島県鹿児島市甲突町24-1 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ファミールM 617万円 〜 1,623万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コアマンションネクステージ堀江町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンションネクステージ堀江町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンションネクステージ堀江町の売り時ですか?
コアマンションネクステージ堀江町がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日