ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市スカイコート宮崎

スカイコート宮崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市天満町8-35

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

181 万円 18.73m²の部屋

264 万円 24m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ミスタードーナツ 宮崎宮交シティショップまで1458m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ミスタードーナツ 宮崎宮交シティショップまで1458m

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スカイコート宮崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スカイコート宮崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

売出し中

価格 200万円

21.6m² ワンルーム 物件詳細
3階 スカイコート宮崎3階2.3万円

賃貸募集中

賃料 2.3万円

24m² 1DK 物件詳細
2階 スカイコート宮崎2階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

24m² ワンルーム 物件詳細
2階 スカイコート宮崎2階2.3万円

賃貸募集中

賃料 2.3万円

24m² 1DK 物件詳細

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スカイコート宮崎は売ったらいくら?参考査定価格

181万円 (10万円 / m²) 18.73m²の部屋

264万円 (11万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

スカイコート宮崎周辺の中古マンション価格推移情報

スカイコート宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:6.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート宮崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
200万円 21.60m² 1R / 1階 2023年5月〜2025年4月
180万円 18.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年12月
130万円 21.00m² 1R / 5階 2022年9月〜2022年10月
140万円 21.00m² 1R / 5階 2022年7月〜2022年8月
225万円 18.00m² 1R / 2階 2022年4月
160万円 21.60m² 1K / 5階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 181万円
買取 109万円 〜 145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイコート宮崎は貸したらいくら?参考賃料

2.1万円 / 月 18.73m²の部屋

3.01万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイコート宮崎の賃料掲載履歴(39件)

スカイコート宮崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート宮崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2025年4月
2.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2025年3月
2.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2025年3月
2.3万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2024年6月〜2025年1月
2.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年12月
2.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年9月〜2024年1月
2.3万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2023年11月
2.4万円 / 月 24.00m² 1R / 1階 2023年10月
2万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2023年6月〜2023年7月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2021年7月〜2022年6月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年3月〜2021年8月
2.5万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年4月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2019年5月〜2021年3月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年5月〜2021年1月
2.3万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2018年12月〜2019年4月
2.1万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2019年4月
2.3万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2018年5月〜2018年9月
2.4万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2018年3月〜2018年4月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2018年2月
2.6万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2014年5月〜2014年8月
2.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年6月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年6月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2014年4月〜2014年6月
2.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
2.6万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2013年7月〜2013年10月
2.2万円 / 月 18.73m² 1K / 5階 2013年9月〜2013年10月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2013年6月〜2013年7月
2.4万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2013年4月〜2013年6月
2.6万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2013年6月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年4月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年8月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2012年2月〜2012年4月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2011年11月〜2012年2月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2011年11月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 5階 2010年10月〜2011年5月
2.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年5月
2.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2010年12月〜2011年4月
2.6万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富士コーポ 912万円 〜 1,109万円 宮崎県宮崎市天満町10-31 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドマンション天神 1,123万円 〜 1,559万円 宮崎県宮崎市谷川3丁目5 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全36戸
アミーコ淀川 432万円 〜 626万円 宮崎県宮崎市淀川3丁目7-30 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
コスモ京塚 698万円 〜 1,093万円 宮崎県宮崎市京塚町105 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ザドラム 849万円 〜 982万円 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエルネス大淀 1,390万円 〜 1,583万円 宮崎県宮崎市谷川1丁目1-8 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全6戸
コンドミニアム肇 507万円 〜 1,085万円 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハイムツバイテ 392万円 〜 613万円 宮崎県宮崎市大字恒久6561-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールマンション大淀 1,588万円 〜 1,808万円 宮崎県宮崎市中村西1丁目2-5 1991年3月(築35年)
地上12階 / 全43戸
フレクション福島 172万円 〜 256万円 宮崎県宮崎市福島町3丁目107 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全47戸
ヴェルデクス大淀河畔 971万円 〜 1,701万円 宮崎県宮崎市福島町3丁目94-1 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全63戸
プチメゾン大淀 336万円 〜 413万円 宮崎県宮崎市中村東3丁目3 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全48戸
ロワイヤルヒルズ南宮崎 335万円 〜 542万円 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全37戸
グレースマンション 460万円 〜 874万円 宮崎県宮崎市太田4丁目4 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全21戸
クレール宮崎 294万円 〜 714万円 宮崎県宮崎市大字恒久 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全35戸
M-CITY恒久 246万円 〜 382万円 宮崎県宮崎市大字恒久4952-2 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全70戸
プチメゾン鶴島 303万円 〜 716万円 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-8 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リバータウン鶴島 1,657万円 〜 2,050万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール鶴島 481万円 〜 618万円 宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
リバータウン大淀 446万円 〜 516万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
YS南宮崎 330万円 〜 511万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモ恒久 368万円 〜 939万円 宮崎県宮崎市大字恒久5037-1 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全62戸
ベルトピア宮崎703 478万円 〜 790万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
RiverTown松橋 663万円 〜 916万円 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティハウス2 485万円 〜 596万円 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンスクレイン 419万円 〜 1,228万円 宮崎県宮崎市鶴島3丁目48 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
TIPマンション 1,348万円 〜 2,453万円 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 1989年11月(築36年)
地上14階 / 全72戸
松橋ベルビュー2 542万円 〜 1,435万円 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージマンションクレール 1,260万円 〜 1,806万円 宮崎県宮崎市大字恒久4301-1 1993年1月(築33年)
地上11階 / 全79戸
天満フェニックス 431万円 〜 671万円 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 1991年10月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイコート宮崎の売却に強い不動産会社 10社

スカイコート宮崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイコート宮崎から近い順に表示しています

まるさ住宅宮崎店
物件から
1.3
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.0
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
株式会社ボンズ・ジャパン
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市橘通東3丁目6番19号 EST2ビル6階
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者金澤 淳
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008968号
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

積極的に売却活動を行います!

ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです!
根拠とともに査定額をお示しします!「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 優子
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005078号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.3
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

【宮崎市売却査定問合せ数第1位☆西都市売却実績数第1位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.8
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
3.0
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納(宮交バス)下車 徒歩1分

スピード対応!フットワークが自慢です。

【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン!】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
3.9
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
4.7
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号

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スカイコート宮崎の物件概要

マンション名称 スカイコート宮崎
所在地
宮崎県宮崎市天満町8-35 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩17分
  • JR日南線 / 南宮崎駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鮫島組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スカイコート宮崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイコート宮崎の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
スカイコート宮崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイコート宮崎の売り時ですか?
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宮崎県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日