この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,367 万円 82.36m²の部屋
〜5,385 万円 111.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,367万円82.36m²の部屋41万円 / m²
〜5,385万円111.08m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,084万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,968万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,367万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,240万円 | 96.2% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,367万円 (82.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,090万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
4,680万円 | 111.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,880万円 | 111.08m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,367万円 |
買取 | 2,020万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.34万円82.36m²の部屋
〜22.01万円111.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:3.43% 、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
交通 |
|
【外観】八事月見ヶ岡シティハウスウエストガーデンの外観(西側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】専用使用権付きの駐車場です。
【周辺】名古屋市立陽明小学校まで1100m
【周辺】名古屋市立汐路中学校まで1900m
【周辺】天道幼稚園まで840m
【周辺】フィールみかん山店まで840m
【周辺】イオン八事店まで1300m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで460m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社アタラシ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,118万円 〜 3,751万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,140万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
桜ケ岡レックスマンション | 2,281万円 〜 4,813万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,745万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,202万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
八事岳見ヒルズ | 2,657万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
ダイアパレス八事南 | 3,605万円 〜 4,337万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通1丁目10-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,742万円 〜 4,002万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,201万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
八事表山シティハウス | 2,864万円 〜 5,800万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1-2 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ソフィア八事グラン・ステージ | 3,442万円 〜 5,504万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 4,059万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,333万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,174万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築27年) 地上2階 / 全 - 戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,821万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,254万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,204万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
パーク・コート八事春山 | 3,675万円 〜 8,069万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
パークハウス南山 | 4,334万円 〜 5,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
八事春山ヒルズ | 3,205万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,790万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
アーバンハイツ八事 | 871万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,836万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
パークハウスガーデン梅園南館 | 2,588万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレイス音聞山 | 3,264万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス表台 | 2,117万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ハーベストヒルズ | 2,029万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全17戸 |
パーク・コート八事音聞山 | 3,698万円 〜 6,356万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,849万円 〜 5,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
瑞穂日向町パーク・ホームズ | 1,163万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
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