愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,110 万円 82.02m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,110万円 (38万円 / m²) 82.02m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,611万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,489万円 | 96.6% |
| 築30年(7年後) | 3,175万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,110万円 |
| 2年後(築25年) | 96.6% | 3,005万円 |
| 7年後(築30年) | 87.9% | 2,735万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,110万円 (82.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 52万円 / m² |
シティハウス八事紅葉園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:4.94% )
愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス八事紅葉園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,670万円 | 82.02m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,750万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,699万円 | 82.02m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 4,199万円 | 82.02m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 3,980万円 | 83.22m² | 2LDK / 12階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,110万円 |
| 買取 | 1,866万円 〜 2,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.96万円 / 月 82.02m²の部屋
〜
17.36万円 / 月 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス八事紅葉園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス八事紅葉園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.02m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.02m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.02m² | 2LDK / 14階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 16万円 / 月 | 83.22m² | 3LDK / 13階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 19万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,473万円 〜 5,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全135戸 |
| ボンヌ・シャンス2 | 1,229万円 〜 3,300万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| ルシエル八事 | 4,014万円 〜 7,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
| メイツ清水ヶ岡 | 3,638万円 〜 5,548万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンクタス八事 | 2,639万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,614万円 〜 5,039万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン八事 | 2,828万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
| ラシュレ日光 | 985万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| グランドメゾン八事石坂 | 4,830万円 〜 6,577万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
| プラウド八事 | 3,106万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
| HAPPYFUN八事石坂 | 1,040万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全70戸 |
| 八事アインス | 3,725万円 〜 5,613万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全52戸 |
| シャンティ滝川 | 3,504万円 〜 9,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| シェドゥーヴル八事 | 1,311万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山201 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンベル御幸山 | 2,617万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
| HeepopVilla | 4,371万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
| 滝川グランドヒルズサウスヒル | 2,975万円 〜 4,305万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-4 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,180万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
| パークハウス八事の丘 | 3,091万円 〜 5,603万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月(築25年) 地上15階 / 全80戸 |
| ヴィアレ滝川 | 2,723万円 〜 3,585万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ八事 | 2,814万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月(築25年) 地上15階 / 全32戸 |
| NDSマンション石川橋 | 3,075万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全20戸 |
| バンベールグラン陽明 | 3,247万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 824万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全6戸 |
| モアグレース山手通 | 4,481万円 〜 5,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,839万円 〜 6,686万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| モアグレース川名 | 2,760万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
| パルハイム川名 | 1,153万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目85 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全47戸 |
| プレミール | 1,019万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
| ルミナス山手 | 2,895万円 〜 5,139万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町5 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石川橋シティハウス | 2,879万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目20 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| 瑞穂公園シティハウス | 2,612万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町2丁目78-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 萩山シティハウス | 3,249万円 〜 5,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3丁目26-1 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | シティハウス八事紅葉園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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