ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区富士ビル第1

富士ビル第1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

948 万円 41.27m²の部屋

1,310 万円 41.27m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】名古屋市立井戸田小学校

    【周辺】名古屋市立井戸田小学校

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富士ビル第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

富士ビル第1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 富士ビル第17階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

41.27m² 2DK 物件詳細

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富士ビル第1は売ったらいくら?参考査定価格

948万円 (23万円 / m²) 41.27m²の部屋

1,310万円 (32万円 / m²) 41.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

富士ビル第1周辺の中古マンション価格推移情報

富士ビル第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-3.00%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 948万円
買取 569万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富士ビル第1は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 41.27m²の部屋

6.45万円 / 月 41.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

富士ビル第1の賃料掲載履歴(42件)

富士ビル第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士ビル第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 41.27m² 2DK / 7階 2025年2月〜2025年3月
5.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
5.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年7月
5.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
4.9万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年7月
6万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2019年6月
7万円 / 月 41.27m² 2DK / 7階 2018年6月〜2018年8月
7万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2017年8月〜2018年7月
6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2016年2月〜2016年7月
4.9万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年5月
6.4万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
4.9万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
4.9万円 / 月 41.27m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
6.4万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
10万円 / 月 41.27m² 1R / 1階 2015年5月
6.5万円 / 月 41.21m² 1LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2015年3月
6万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2014年9月〜2015年2月
6万円 / 月 41.27m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2015年2月
5.5万円 / 月 41.27m² 2DK / 6階 2014年11月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2014年7月〜2014年8月
6万円 / 月 41.27m² 1LDK / 6階 2014年6月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2014年3月
5.5万円 / 月 41.27m² 2DK / 6階 2013年6月〜2014年1月
5.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2014年1月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2013年12月
6.4万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年7月
5.5万円 / 月 41.27m² 2DK / 6階 2012年3月〜2012年4月
5.5万円 / 月 41.27m² 2DK / 6階 2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月 54.20m² 1LDK / 3階 2009年1月〜2011年12月
5.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2010年3月〜2010年8月
6.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年7月
5.5万円 / 月 41.27m² 1LDK / 3階 2010年6月
5.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 7階 2010年3月
5.5万円 / 月 47.25m² 2DK / 5階 2010年3月
6.9万円 / 月 41.27m² 1LDK / 2階 2010年2月
5.9万円 / 月 41.27m² 2DK / 7階 2009年2月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤マンション 510万円 〜 663万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
一光ハイツ妙音通 1,726万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全62戸
三旺マンション新瑞A棟 1,597万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全12戸
新瑞コーポラス 1,219万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 1977年12月(築48年)
地上8階 / 全35戸
DAIWATAKASU 494万円 〜 1,740万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目24 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全10戸
コープ野村新瑞橋5棟 1,422万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 1980年12月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
コープ野村新瑞橋4棟 1,321万円 〜 1,776万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
シーアイマンション第2瑞穂 1,608万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 1977年11月(築48年)
地上13階 / 全51戸
ヤマダイコーポ汐田 787万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
コープ野村新瑞橋1棟 1,856万円 〜 2,914万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 1980年12月(築45年)
地上7階 / 全48戸
薬師ハイツ 711万円 〜 930万円 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全13戸
マンション桜本町 799万円 〜 1,258万円 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全16戸
瑞穂コーポラス 1,295万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全33戸
コ・ドミニオン瑞穂B棟 1,601万円 〜 1,980万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全95戸
瑞穂サンハイツ 1,337万円 〜 2,212万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 1977年6月(築48年)
地上11階 / 全41戸
コ・ドミニオン瑞穂A棟 1,163万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 1980年12月(築45年)
地上9階 / 全81戸
ライオンズマンション瑞穂 1,435万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全18戸
宏和ハイツ 902万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
コーポマルオト 762万円 〜 1,184万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポア堀田 1,129万円 〜 1,477万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全30戸
シャトー瑞穂 1,575万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 1977年5月(築48年)
地上9階 / 全1戸
カンテ外山 361万円 〜 514万円 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
新開住宅 1,286万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全100戸
ライオンズマンション瑞穂公園 1,597万円 〜 2,349万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 1980年3月(築46年)
地上13階 / 全53戸
三井新瑞橋ハイツ 1,166万円 〜 1,369万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全14戸
ハイツ・アンド・ユー・シカゴ 506万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 1979年11月(築46年)
地上11階 / 全29戸
三旺マンション桜台 1,062万円 〜 1,880万円 愛知県名古屋市南区霞町3 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全9戸
桜台ハイツ 748万円 〜 1,190万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全30戸
コーポわかくさ 858万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市南区桜本町128 1977年2月(築49年)
地上7階 / 全35戸
メゾン春日野 1,004万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市南区桜本町115 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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富士ビル第1の売却に強い不動産会社 15社

富士ビル第1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富士ビル第1から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社I property
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社 北村土地
物件から
9.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社HI’s
物件から
138.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

富士ビル第1の物件概要

マンション名称 富士ビル第1
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1979年2月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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更新日:2025年3月9日