価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,320万円 71.82m²の部屋
〜1,756万円 74.43m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,320万円 71.82m²の部屋 18万円 / m²
〜1,756万円 74.43m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新開住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
980万円 | 72.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,280万円 | 74.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,377万円 | 74.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,320万円 |
買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.47万円 71.82m²の部屋
〜9.8万円 74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新開住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:1.41% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新開住宅 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス(スロープあり)
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】名古屋市立堀田小学校まで40m
【周辺】名古屋市立田光中学校まで1240m
【周辺】カインズ名古屋堀田店まで285m
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エスポア堀田 | 1,151万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
コ・ドミニオン瑞穂B棟 | 1,556万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全95戸 |
コ・ドミニオン瑞穂A棟 | 1,499万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全95戸 |
瑞穂コーポラス | 1,321万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
fメゾン堀田 | 478万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
牛巻団地3号棟 | 1,019万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
牛巻団地6号棟 | 919万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月(築44年) 地上12階 / 全90戸 |
サンライフマンション伝馬 | 1,352万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月(築44年) 地上8階 / 全1戸 |
瑞穂サンハイツ | 1,432万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 |
1977年6月(築47年) 地上11階 / 全41戸 |
プラザフェニックス神宮 | 1,398万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10 |
1980年7月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
富士ビル第1 | 966万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
一光ハイツ妙音通 | 1,738万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全62戸 |
藤マンション | 519万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンKARI | 572万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目8 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
大成レジデンス内田橋 | 855万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸美シャトー高辻 | 986万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目1 |
1977年8月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
アーバンユー | 464万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町1丁目10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション第2瑞穂 | 1,720万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月(築47年) 地上13階 / 全51戸 |
ヤマダイコーポ汐田 | 814万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドレジデンス神宮苑 | 1,428万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 |
1978年8月(築46年) 地上11階 / 全70戸 |
DIVERSITYK | 933万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1丁目13 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ竹味 | 715万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー瑞穂 | 1,572万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 |
1977年5月(築47年) 地上9階 / 全1戸 |
三旺マンション新瑞A棟 | 1,601万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
ニューコーポ白鳥 | 824万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
宏和ハイツ | 906万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 |
1977年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ内田橋 | 646万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
新瑞コーポラス | 1,178万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全35戸 |
エスポア滝子 | 1,240万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目12 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
ハイツ白金 | 854万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください