価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,426 万円 66.99m²の部屋
〜2,318 万円 83.35m²の部屋
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ご相談お待ちしております。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,426万円 66.99m²の部屋 21万円 / m²
〜2,318万円 83.35m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瑞穂サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,750万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,630万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年6月 |
1,650万円 | 66.99m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,730万円 | 70.50m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,780万円 | 70.50m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年5月 |
1,780万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,280万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
950万円 | 70.49m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,426万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 66.99m²の部屋
〜9.09万円 83.35m²の部屋
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瑞穂サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 瑞穂サンハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立瑞穂小学校まで320m
【周辺】名古屋市立津賀田中学校まで240m
【周辺】ヤマダイ瑞穂店まで380m
【周辺】バロー瑞穂店まで770m
築年月(築年数) | 1977年6月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーアイマンション第2瑞穂 | 1,710万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月(築47年) 地上13階 / 全51戸 |
瑞穂コーポラス | 1,318万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトー瑞穂 | 1,564万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 |
1977年5月(築47年) 地上9階 / 全1戸 |
シーアイマンション瑞穂 | 1,484万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 |
1976年5月(築48年) 地上9階 / 全38戸 |
宏和ハイツ | 894万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン佐渡 | 1,096万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目33 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
fメゾン堀田 | 476万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン白羽根 | 882万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンス瑞穂 | 2,221万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション瑞穂 | 1,385万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
新開住宅 | 1,317万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全100戸 |
富士ビル第1 | 964万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングハイツ瑞穂 | 1,354万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目23-2 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
丸美タウンマンション亀城C棟 | 680万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
丸美タウンマンション亀城B棟 | 789万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全14戸 |
丸美シャトー桜山 | 2,135万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-2 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
新瑞コーポラス | 1,203万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月(築47年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴィラセリーヌ | 1,448万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目14 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン日向 | 620万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目9-2 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンKARI | 583万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目8 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
丸美シャトー高辻 | 1,006万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目1 |
1977年8月(築47年) 地上9階 / 全51戸 |
第3ほーずいマンション | 1,013万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目31-1 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
DIVERSITYK | 892万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1丁目13 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
菊園住宅 | 1,298万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目24-3 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神宮前コーポ | 778万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月(築49年) 地上8階 / 全34戸 |
リリーハイツ田辺2号棟 | 1,658万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17 |
1978年7月(築46年) 地上10階 / 全89戸 |
リリーハイツ田辺1号棟 | 1,712万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17-1 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全89戸 |
ライオンズマンション田辺 | 1,443万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポマルオト | 854万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
滝子アネックス | 942万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-8 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全32戸 |
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