愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,787 万円 36.69m²の部屋
〜3,236 万円 53.93m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,787万円 (49万円 / m²) 36.69m²の部屋
〜3,236万円 (60万円 / m²) 53.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,661万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,609万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 1,477万円 | 88.9% |
築30年(12年後) | 1,344万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,787万円 |
2年後(築20年) | 96.9% | 1,731万円 |
7年後(築25年) | 88.9% | 1,589万円 |
12年後(築30年) | 80.9% | 1,446万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (36.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 42万円 / m² |
ヴィアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-4.18%、 1年前→今年:4.16% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 36.69m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 53.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2025年9月 |
9.6万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月 |
7.4万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
9.6万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月 |
7.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 37.14m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.9万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーストン瑞穂 | 1,893万円 〜 5,473万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2-2 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
プロシード瑞穂 | 1,082万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズ桜山汐路 | 3,343万円 〜 5,287万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,429万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
カトレヤ21 | 1,437万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
フォレシティ桜山 | 1,071万円 〜 1,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目20 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全64戸 |
エクセラ桜山 | 1,473万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
SS.FLAT桜山 | 2,961万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全40戸 |
STPLAZAMIZUHO | 1,834万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,471万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,547万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,852万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,646万円 〜 4,004万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
HEARTSWAVE | 1,195万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,132万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ライジングコート瑞穂通 | 974万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 3,917万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全26戸 |
エクセラン本願寺 | 1,612万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目61 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グランマスト桜山広見 | 2,481万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスコート桜山 | 2,292万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,285万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
シティーパル桜山 | 1,554万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SchlossKikuzono | 1,757万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
レージュ大和 | 1,843万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ桜山レジデンス | 3,623万円 〜 7,776万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全89戸 |
ローレルスクエア桜山 | 3,050万円 〜 4,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全79戸 |
レージュ桜山 | 1,900万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,620万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ステラートシティ桜山 | 2,813万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 |
2006年7月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,807万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヴィアンカは愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通にあり、最寄駅の名古屋市営桜通線・桜山駅からは240mほど離れています。そして、名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅からもアクセス可能な立地となっています。2007年12月に造られた地上8階建てのマンションであり、建物構造についてはRC造となっています。なお、周辺には環状線が通っているほか、名古屋市博物館などがあります。
マンション名称 | ヴィアンカ |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください