愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区田辺通)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,588万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,187万円 | 91.3% |
築30年(10年後) | 3,787万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 3,153万円 |
5年後(築25年) | 91.3% | 2,877万円 |
10年後(築30年) | 82.5% | 2,602万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区田辺通の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,153万円 (86.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
バンベールグラン陽明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-4.62% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベールグラン陽明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 86.10m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,598万円 | 86.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
3,650万円 | 86.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
3,690万円 | 86.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,840万円 | 86.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3,380万円 | 86.10m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,153万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.29万円 / 月 86.1m²の部屋
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15.41万円 / 月 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HeepopVilla | 4,136万円 〜 5,188万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全11戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 4,032万円 〜 4,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全26戸 |
サーパス松栄町 | 3,604万円 〜 5,096万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 3,437万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
アイルシティ汐路 | 3,096万円 〜 3,667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,209万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
NDSマンション石川橋 | 3,116万円 〜 4,676万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
メイツ清水ヶ岡 | 3,561万円 〜 5,347万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,001万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,586万円 〜 4,590万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全63戸 |
Lemurblanc | 1,237万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ルシエル八事 | 3,688万円 〜 6,490万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,766万円 〜 6,560万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,736万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,216万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
パークホームズ瑞穂北原 | 2,529万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全47戸 |
グレンパーク瑞穂通 | 3,173万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
EspoiR | 1,785万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
パステル瑞穂通 | 2,017万円 〜 4,492万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
プラウド石川橋 | 3,187万円 〜 5,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
ボンヌ・シャンス2 | 1,331万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 3,334万円 〜 5,454万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全135戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,331万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
プラウド八事 | 3,056万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
シティハウス八事紅葉園 | 3,311万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,362万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,846万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
モアグレース桜山2 | 3,489万円 〜 4,422万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
サンハイム桜山 | 1,438万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ベレーサ新瑞橋 | 880万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | バンベールグラン陽明 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】名古屋市立陽明小学校まで350m
2/7【周辺】名古屋市立汐路中学校まで650m
3/7【周辺】サポーレ瑞穂店まで420m
4/7【周辺】フィールみかん山店まで720m
5/7【周辺】名古屋陽明郵便局まで320m
6/7【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院まで1050m
7/7築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください