ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区アイルシティ汐路

アイルシティ汐路 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,034 万円 83.56m²の部屋

3,571 万円 83.56m²の部屋

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    1/3
  • 【外観】清潔感のある現地外観。周辺に商業施設多数の好立地。

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    2/3
  • 【外観】清潔感のある現地外観。最寄駅徒歩6分の好立地。

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    3/3

アイルシティ汐路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
瑞穂区役所駅名古屋市営桜通線
75

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイルシティ汐路は売ったらいくら?参考査定価格

3,034万円 (36万円 / m²) 83.56m²の部屋

3,571万円 (43万円 / m²) 83.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区汐路町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区汐路町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,752万円 100%
築25年(3年後) 1,658万円 94.6%
築30年(8年後) 1,499万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,034万円
3年後(築25年) 94.6% 2,871万円
8年後(築30年) 85.6% 2,596万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区汐路町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,034万円 (83.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 25万円 / m²

アイルシティ汐路周辺の中古マンション価格推移情報

アイルシティ汐路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-3.00%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイルシティ汐路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 83.56m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,034万円
買取 1,821万円 〜 2,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイルシティ汐路は貸したらいくら?参考賃料

13.9万円 / 月 83.56m²の部屋

15.76万円 / 月 83.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャリオ長谷 1,138万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ハイム瑞穂通 1,131万円 〜 1,396万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全39戸
Lemurblanc 1,139万円 〜 2,191万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
グレンパーク瑞穂通 3,087万円 〜 4,704万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全44戸
パステル瑞穂通 1,835万円 〜 4,055万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全9戸
LIVELYCABIN 903万円 〜 1,809万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全17戸
パークホームズ瑞穂北原 2,522万円 〜 4,019万円 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全47戸
モアグレース桜山2 3,507万円 〜 4,453万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全14戸
エトワール・ミツワ 2,211万円 〜 3,966万円 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
サンハイム桜山 1,478万円 〜 1,756万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラ・マロニエ 1,266万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全9戸
NDSマンション石川橋 3,128万円 〜 4,692万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全20戸
ベルモード 962万円 〜 1,263万円 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
バンベールグラン陽明 3,167万円 〜 3,924万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全21戸
ライフイン桜山東館 1,929万円 〜 2,969万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラ桜山 1,533万円 〜 1,865万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
プラウド石川橋 3,171万円 〜 5,112万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全23戸
エルムアベニュー藤 584万円 〜 686万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全12戸
EspoiR 1,786万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全7戸
ファイブスター高田 1,652万円 〜 2,689万円 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
KS桜山 2,138万円 〜 2,610万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全12戸
SS.FLAT桜山 3,149万円 〜 4,301万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全40戸
リベルテ桜山 1,550万円 〜 3,853万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全9戸
HeepopVilla 4,017万円 〜 5,157万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全11戸
D'クラディア桜山 4,505万円 〜 5,688万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ファミリアーレ桜山 3,517万円 〜 4,274万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
カールス桜山 3,310万円 〜 3,861万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 2004年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
BloisCerezo 1,599万円 〜 1,969万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全27戸
BloisAmour 1,198万円 〜 1,462万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全16戸
ローレルスクエア桜山 3,101万円 〜 4,681万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイルシティ汐路の売却に強い不動産会社 11社

アイルシティ汐路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイルシティ汐路から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社I property
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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アイルシティ汐路の物件概要

マンション名称 アイルシティ汐路
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイルシティ汐路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイルシティ汐路の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイルシティ汐路の売り時ですか?
アイルシティ汐路がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で1.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、2年前→1年前:1.50%、1年前→今年:-3.00%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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