価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,196 万円 70.95m²の部屋
〜1,415 万円 71.57m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
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三井新瑞橋ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
70.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,196万円70.95m²の部屋17万円 / m²
〜1,415万円71.57m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井新瑞橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,490万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
880万円 | 71.57m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
980万円 | 71.57m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,080万円 | 71.57m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.86万円70.95m²の部屋
〜8.8万円71.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三井新瑞橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井新瑞橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 70.95m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.6万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
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三井新瑞橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:-3.37% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三井新瑞橋ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
交通 |
|
【外観】この建物の2階角部屋です。名城線・桜通線「新瑞橋駅」まで徒歩約10分の立地!
【外観】前方からの道路越しの外観です
【外観】後方からの道路越しの外観です。
【周辺】中根小学校瑞穂区 1000m
【周辺】萩山中学校瑞穂区 750m
築年月(築年数) | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日東建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新瑞橋グリーンハイツ | 1,144万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
サンライフムラカミ | 429万円 〜 547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目11 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
コープ野村新瑞橋1棟 | 1,811万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
コープ野村新瑞橋5棟 | 1,424万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-5 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープ野村新瑞橋4棟 | 1,324万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目6-4 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツ・アンド・ユー・シカゴ | 598万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園 | 1,977万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全50戸 |
ヴィラ瑞穂 | 1,512万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション桜本町 | 809万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
坂野コーポ | 1,082万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目10-2 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポア新瑞 | 1,940万円 〜 2,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,887万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
三旺マンション新瑞A棟 | 1,622万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
シャンドールホワイト中駒 | 1,055万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション瑞穂 | 1,374万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
第1桜台ハウス | 525万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
三旺マンション桜台 | 1,066万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ソレットベルメゾン | 1,085万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
DAIWATAKASU | 534万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン下山 | 1,947万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
藤マンション | 525万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目40 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士ビル第1 | 977万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
一光ハイツ妙音通 | 1,744万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全62戸 |
岳見町マンション | 1,957万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目37-1 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
薬師ハイツ | 721万円 〜 934万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾン春日野 | 1,013万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町115 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサビアンカ茨木 | 1,865万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町111-1 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
グリーンコーポ瑞穂 | 1,455万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイドシバ | 641万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市南区芝町126-1 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
ユニーブル野並 | 559万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町古鳴海42-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
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