価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,024万円 91.74m²の部屋
〜2,546万円 92.78m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,024万円 91.74m²の部屋 22万円 / m²
〜2,546万円 92.78m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン下山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
2,080万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,180万円 | 91.74m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,024万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.76万円 91.74m²の部屋
〜11.39万円 92.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン下山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:1.41% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン下山 |
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所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
交通 |
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【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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瑞穂公園パーク・マンション | 1,227万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目80 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,857万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィラ瑞穂 | 1,409万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15-2 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・アンド・ユー・シカゴ | 562万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション瑞穂公園 | 1,868万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 |
1980年3月(築45年) 地上13階 / 全53戸 |
三旺マンション密柑山 | 2,906万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目12-2 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岳見町マンション | 1,846万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目37-1 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
瑞穂公園アイリス | 981万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目14-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全22戸 |
カーサビアンカ茨木 | 1,817万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町111-1 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
アネックス清水ヶ岡 | 1,636万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレットベルメゾン | 988万円 〜 1,315万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
八事茨木町パークマンション | 1,119万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町26 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
八事表山住宅5号棟 | 1,907万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
八事表山住宅4号棟 | 1,598万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
八事表山住宅3号棟 | 1,589万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全10戸 |
八事表山住宅2号棟 | 1,666万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
八事表山住宅1号棟 | 1,493万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DAIWATAKASU | 531万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンコーポ瑞穂 | 1,448万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
F-16マンション | 663万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2丁目49 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新瑞橋グリーンハイツ | 1,293万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-2 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
三井新瑞橋ハイツ | 1,173万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目82 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポア新瑞 | 1,919万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
イトーピア第二表山ハイツB棟 | 1,688万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
イトーピア第二表山ハイツA棟 | 1,529万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2428-2 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三旺マンション第6瑞穂 | 1,194万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町62 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
アベニュー石川橋 | 611万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目20-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
松月アイリス | 1,618万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目11 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全39戸 |
リバーサイドテラス石川橋 | 1,566万円 〜 2,701万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目6 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三旺マンション新瑞A棟 | 1,601万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください