この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,530 万円 78.57m²の部屋
〜4,014 万円 96.53m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,530万円78.57m²の部屋32万円 / m²
〜4,014万円96.53m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区北原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区北原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,600万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,462万円 | 94.7% |
築30年(8年後) | 2,228万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,530万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,396万円 | 94.7% |
8年後(築30年) | 2,168万円 | 85.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区北原町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,530万円 (78.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂北原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 96.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,580万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,780万円 | 96.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,340万円 | 86.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,050万円 | 82.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,980万円 | 89.69m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,530万円 |
買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.82万円78.57m²の部屋
〜18.56万円96.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ瑞穂北原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ瑞穂北原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 82.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.9万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ瑞穂北原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ瑞穂北原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町3丁目10 |
交通 |
|
【外観】パークホームズ瑞穂北原は地上15階、総戸数47戸のマンションになります。名古屋市桜通線/瑞穂運動場西駅まで徒歩9分◎交通の便が良いです◎
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立瑞穂小学校校訓「つよく あかるく いっしんに」を本校の教育目標とし知・徳・体の調和のとれた心身共に健全で自律した児童の育成を目指しています。 650m
【周辺】名古屋市立津賀田中学校教育目標 自らのよさを伸ばし、主体的に未来を生き抜く、心豊かな生徒を育成する 1010m
【周辺】みずほ白百合保育園「なぜだろう?」や「やってみたい!」を刺激できるような保育を展開しています。 400m
【周辺】
【周辺】V・drug瑞穂汐路店【V・drug瑞穂汐路店】営業時間 9:00~21:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電 680m
【周辺】名古屋高田郵便局営業時間郵便窓口〔月-金〕09:00-17:00貯金窓口〔月-金〕09:00-16:00 800m
【周辺】まきファミリークリニックまきこどもクリニックは、桜通線「瑞穂区役所駅」3番出口から徒歩約1分の瑞穂通沿いにあります。 地下鉄や公共交通機関でのアクセスの他、駐車場(10台)も隣接しています。 350m
【周辺】名古屋市 瑞穂区役所窓口時間 午前8時45分から午後5時15分まで(土曜日・日曜日・祝日・12月29日から1月3日を除く) 270m
【周辺】佐渡公園瑞穂区汐路小学校の都市公園 540m
【周辺】ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店【24時間営業】 350m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVELYCABIN | 946万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目28 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィラ・マロニエ | 1,331万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
Lemurblanc | 1,205万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,187万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
エトワール・ミツワ | 2,358万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町1丁目82-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルモード | 970万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
EspoiR | 1,795万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アイルシティ汐路 | 3,044万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
グランシャリオ長谷 | 1,183万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ファイブスター高田 | 1,619万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目3-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ | 2,993万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町6丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
モアグレース桜山2 | 3,499万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
デルフィーノdue桜山 | 4,730万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目7 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイム桜山 | 1,456万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,332万円 〜 3,907万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,567万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全72戸 |
KS桜山 | 2,111万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
リベルテ桜山 | 1,532万円 〜 3,788万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全9戸 |
カールス桜山 | 3,258万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バンベールグラン陽明 | 3,282万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
BloisCerezo | 1,574万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,187万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BloisAmour | 1,180万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
ロビン2 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ロビン1 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
アインきくぞの | 1,720万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目12 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセラン広見 | 992万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目39 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
アーバネス桜山 | 1,614万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町2丁目23 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
NDSマンション石川橋 | 3,111万円 〜 4,644万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
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