香川県高松市伏石町1568-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
833 万円 60.57m²の部屋
〜1,020 万円 60.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】マルナカ伏石店
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【周辺】ミニストップ花の宮2丁目店
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【周辺】ザグザグ栗林店
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【周辺】ダイキ上福岡店
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【周辺】百十四銀行 栗林支店
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【周辺】伏石中央公園
9/9伏石第2ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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833万円 （14万円 / m²） 60.57m²の部屋
〜1,020万円 （17万円 / m²） 60.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.57m²の部屋の場合 | 60.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 833万円 | 1,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万890円 | 40万2,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万5,890円 | 44万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 794万6,678円 | 975万6,590円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
伏石第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.50% ）
香川県の直近3年間の変動（7.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 60.57m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 60.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伏石第2ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏石第2ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2026年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.57m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伏石第1ハイツ | 698万円 〜 856万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| カネヒロハイツ | 929万円 〜 1,137万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-26 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス栗林 | 750万円 〜 953万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栗林青葉台マンション | 985万円 〜 1,515万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| 栗林ハイツ | 462万円 〜 670万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全23戸 |
| 楠上ビューハイツ | 269万円 〜 726万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 共栄桜町ハイツ | 301万円 〜 380万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-17 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス桜町 | 324万円 〜 623万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 桜町VIPマンション | 377万円 〜 607万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| コート藤塚No.10 | 208万円 〜 275万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 梓ハイツ | 449万円 〜 625万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーディ2藤塚 | 261万円 〜 1,154万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 玉藻藤塚町 | 138万円 〜 190万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 491万円 〜 659万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 岩清尾マンション | 144万円 〜 279万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 499万円 〜 717万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 335万円 〜 590万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮脇コーポ | 252万円 〜 359万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドルフ・塩上 | 143万円 〜 194万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイハイツ太田 | 504万円 〜 684万円 | 香川県高松市太田下町1939-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート松島NO.11 | 202万円 〜 305万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 玉名ハイツ | 223万円 〜 541万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐野峰マンション | 199万円 〜 275万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン築地 | 592万円 〜 1,113万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| アートメゾン瓦町北 | 587万円 〜 808万円 | 香川県高松市塩屋町16-6 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| 番町ハイツ | 578万円 〜 1,297万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン松島 | 370万円 〜 732万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャンボール今新 | 163万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市今新町6-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| 末広ハイツ | 306万円 〜 627万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファ宮脇町 | 134万円 〜 275万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 伏石第2ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町1568-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
3DK 3階
5/8
3DK 3階
6/8
3DK 3階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1983年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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