参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
566 万円 47m²の部屋
〜734 万円 47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【外観】
4/11
【外観】
5/11
【周辺】マルナカ屋島西町店
6/11
【周辺】セブンイレブン高松屋島西店
7/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス屋島西町店
8/11
【周辺】西村ジョイ屋島店
9/11
【周辺】香川銀行 潟元支店
10/11
【周辺】景山公園
11/11サンモリッツ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンモリッツ21の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
566万円 （12万円 / m²） 47m²の部屋
〜734万円 （16万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 508万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 478万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 566万円 |
| 2年後(築30年) | 94.0％ | 532万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
566万円 (47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 13万円 / m² |
サンモリッツ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：5.04% ）
香川県の直近3年間の変動（8.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 566万円 |
| 買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.69万円 / 月 47m²の部屋
〜
5.49万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール屋島西町 | 771万円 〜 955万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン新蔵 | 656万円 〜 853万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 946万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス屋島第3 | 703万円 〜 941万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 903万円 〜 1,370万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 828万円 〜 1,342万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| ソレイユ屋島 | 619万円 〜 885万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカール屋島 | 640万円 〜 851万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| アートヒル屋島 | 682万円 〜 996万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 437万円 〜 596万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 976万円 〜 1,233万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,077万円 〜 1,618万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,024万円 〜 1,680万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 758万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパス木太第5 | 1,100万円 〜 1,921万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 818万円 〜 1,111万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 980万円 〜 1,504万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| HOSOKAWABUILD | 517万円 〜 728万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス木太第3 | 1,032万円 〜 1,813万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アレスト101 | 534万円 〜 724万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| クレールオゴ | 433万円 〜 619万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス高松町 | 1,053万円 〜 1,530万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| アヴァンティ21 | 411万円 〜 537万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| RATAN・TATA | 1,113万円 〜 1,613万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,130万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,034万円 〜 1,731万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 481万円 〜 628万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンドール | 1,126万円 〜 1,678万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラシエール木太町 | 410万円 〜 1,207万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルソリエート高松 | 337万円 〜 817万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンモリッツ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンモリッツ21から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンモリッツ21 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2498-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
