香川県高松市屋島西町2274-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
819 万円 73.05m²の部屋
〜1,347 万円 96.55m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート 距離４３０ｍ 徒歩６分
4/7
【周辺】生協コープ 距離１１３０ｍ 徒歩１５分
5/7
【周辺】屋島総合病院 距離１９５０ｍ 徒歩２５分
6/7
【周辺】西村ジョイ 距離１６５０ｍ 徒歩２１分
7/7アルファシティ屋島五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファシティ屋島五番館の売却に役立つ情報をチェック！
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819万円 （11万円 / m²） 73.05m²の部屋
〜1,347万円 （14万円 / m²） 96.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 985万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 869万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 819万円 |
| 4年後(築30年) | 88.3％ | 723万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
819万円 (73.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 14万円 / m² |
アルファシティ屋島五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 79.88m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 690万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 790万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 850万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 73.05m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 96.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファシティ屋島五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファシティ屋島五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ屋島六番館 | 750万円 〜 1,444万円 | 香川県高松市屋島西町2274-20 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全96戸 |
| スカール屋島 | 768万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス屋島五番館 | 792万円 〜 1,426万円 | 香川県高松市屋島西町2454-4 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンモリッツ21 | 579万円 〜 746万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン新蔵 | 778万円 〜 1,135万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ソレイユ屋島 | 732万円 〜 1,167万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| アートヒル屋島 | 731万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,031万円 〜 1,680万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,096万円 〜 1,636万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレール2 | 926万円 〜 1,506万円 | 香川県高松市木太町2744-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 1,108万円 〜 1,620万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス木太第5 | 1,108万円 〜 1,524万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| アメニティ屋島 | 696万円 〜 1,341万円 | 香川県高松市屋島西町1971-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス高松町 | 1,123万円 〜 1,620万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| HOSOKAWABUILD | 531万円 〜 723万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| キュービックパレス | 985万円 〜 1,356万円 | 香川県高松市春日町1524 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールオゴ | 446万円 〜 616万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 511万円 〜 660万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| リベルタ松福 | 469万円 〜 612万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラージュ・アン | 586万円 〜 823万円 | 香川県高松市城東町1丁目4-12 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| RATAN・TATA | 1,121万円 〜 1,615万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレシャスタイム松島 | 444万円 〜 791万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,085万円 〜 1,796万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| リミエール野口 | 582万円 〜 871万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| セレーノT.K. | 1,599万円 〜 2,077万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全5戸 |
| アイリスマンション | 1,484万円 〜 2,546万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハーバービュー | 687万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,305万円 〜 2,071万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| フラワーハイツ | 527万円 〜 1,111万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレジールマンション11 | 1,004万円 〜 1,545万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファシティ屋島五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2274-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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