香川県高松市松福町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
473 万円 30.66m²の部屋
〜619 万円 30.66m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【ファーストフード】モスバーガー高松栗林店まで376ｍ
6/6フラワーマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラワーマンションの売却に役立つ情報をチェック！
フラワーマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
30.66m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高松支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| うどん不動産 株式会社OUDON | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
30.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高松支店 | ||||||
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473万円 （15万円 / m²） 30.66m²の部屋
〜619万円 （20万円 / m²） 30.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.66m²の部屋の場合 | 30.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 473万円 | 619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 436万5,471円 | 582万4,299円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市松福町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 472万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 443万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 473万円 |
| 2年後(築30年) | 93.7％ | 443万円 |
このマンションと、高松市松福町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
473万円 (30.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 12万円 / m² |
フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.29万円 / 月 30.66m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルタ松福 | 434万円 〜 576万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アヴァンティ21 | 375万円 〜 497万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルソリエート高松 | 316万円 〜 774万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| コート松島4 | 321万円 〜 441万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス福岡町 | 1,382万円 〜 1,755万円 | 香川県高松市福岡町1丁目11-8 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| リミエール野口 | 560万円 〜 836万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| 津山マンション | 861万円 〜 1,144万円 | 香川県高松市城東町2丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウェルネス多賀町 | 296万円 〜 1,826万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| アレスト101 | 498万円 〜 682万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| RATAN・TATA | 1,027万円 〜 1,507万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| リビエール楠上 | 411万円 〜 1,086万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| フラワーハイツ | 514万円 〜 1,071万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,088万円 〜 1,740万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,004万円 〜 1,700万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルク・ピア | 368万円 〜 1,082万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| グラシエール木太町 | 370万円 〜 1,080万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 950万円 〜 1,474万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 542万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルファルネス木太町 | 997万円 〜 1,652万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファミール桜町 | 1,178万円 〜 2,596万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,412万円 〜 2,532万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス木太第5 | 1,049万円 〜 1,790万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルカディア西内町 | 833万円 〜 4,098万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太第3 | 1,019万円 〜 1,751万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンベール栗林 | 668万円 〜 881万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| イマージュマルイ | 626万円 〜 1,111万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエール中央町 | 733万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,430万円 〜 1,806万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| クレセール錦町 | 618万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアイマザト | 1,152万円 〜 1,878万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラワーマンション |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松福町2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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24/24| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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