価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市松縄町51-9
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
707 万円 64.85m²の部屋
〜1,044 万円 78.92m²の部屋
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第3グリーンハイツ松縄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
75.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
64.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
707万円64.85m²の部屋11万円 / m²
〜1,044万円78.92m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.31万円64.85m²の部屋
〜7.37万円78.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3グリーンハイツ松縄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3グリーンハイツ松縄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第3グリーンハイツ松縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3グリーンハイツ松縄 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市松縄町51-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図広域
【周辺】マルヨシセンター松縄店 471m
【周辺】ファミリーマート今里店 302m
【周辺】セブンイレブン高松松縄町店 538m
【周辺】レディ薬局 今里店 769m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1グリーンハイツ松縄 | 473万円 〜 792万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロゼ松縄町 | 221万円 〜 984万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| セルリアン今里 | 886万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| GRACEMANSION1 | 544万円 〜 765万円 | 香川県高松市松縄町34-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎マンション | 652万円 〜 894万円 | 香川県高松市今里町2丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポA&C | 305万円 〜 375万円 | 香川県高松市今里町365 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート今里 | 295万円 〜 554万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,077万円 〜 1,454万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| オール上福岡 | 635万円 〜 872万円 | 香川県高松市上福岡町2031-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス桜町 | 1,251万円 〜 2,008万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| チェリータウン | 798万円 〜 1,085万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 714万円 〜 1,177万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ぐり～んビルぐり～ん木太ハイツ | 398万円 〜 606万円 | 香川県高松市木太町1174-3 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファガーデン楠上 | 926万円 〜 1,261万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宮脇マンションB | 873万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション高松上福岡 | 817万円 〜 1,359万円 | 香川県高松市上福岡町883-4 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| センチュリーガーデン | 291万円 〜 847万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 河西自動車バースプレイス | 501万円 〜 771万円 | 香川県高松市木太町1047-4 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 620万円 〜 896万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| コート三条 | 257万円 〜 617万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| リアライズ上福岡 | 491万円 〜 966万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 691万円 〜 1,172万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン栗林 | 483万円 〜 2,689万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルファ桜町 | 178万円 〜 284万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| タウンコート11 | 1,081万円 〜 1,723万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 725万円 〜 893万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッシュメゾン | 752万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレセランス栗林 | 1,068万円 〜 1,632万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリオンスーイング | 710万円 〜 993万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| コーポサンリーザ | 361万円 〜 546万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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