この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市松島町2丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
801 万円 51.69m²の部屋
〜1,366 万円 61.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
801万円51.69m²の部屋15万円 / m²
〜1,366万円61.48m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市松島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高松市松島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 968万円 | 100% |
築30年(1年後) | 937万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 801万円 | 100% |
1年後(築30年) | 775万円 | 96.8% |
このマンションと、高松市松島町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (51.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.91万円51.69m²の部屋
〜8.19万円61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アネシス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.71%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.91% )
香川県の直近3年間の変動(12.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネシス21 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハートピア松島 | 331万円 〜 479万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
タウンハウス松島 | 293万円 〜 419万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
こぐまマンション多賀町 | 279万円 〜 384万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンス松島 | 890万円 〜 1,647万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
アルソリエート高松 | 342万円 〜 905万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ウェルネス多賀町 | 306万円 〜 1,965万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
コート松島4 | 324万円 〜 496万円 | 香川県高松市松島町1丁目12-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
アディオ21 | 277万円 〜 596万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
花園パークマンション | 453万円 〜 1,324万円 | 香川県高松市花園町1丁目11-6 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン松福 | 328万円 〜 472万円 | 香川県高松市松福町1丁目9-17 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチモンド福岡町2 | 419万円 〜 609万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
アベニュー塩上 | 400万円 〜 573万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ21 | 405万円 〜 580万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシエール木太町 | 385万円 〜 1,174万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ReXIS塩上 | 335万円 〜 511万円 | 香川県高松市塩上町3丁目1-19 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ木太五番館 | 828万円 〜 1,428万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
エミナール上福岡 | 420万円 〜 588万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン塩屋 | 326万円 〜 551万円 | 香川県高松市塩屋町11-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール・レーベン | 269万円 〜 427万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス楠上 | 1,271万円 〜 2,017万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全74戸 |
アルファステイツ木太六番館 | 799万円 〜 1,129万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
アルファステイツ木太四番館 | 705万円 〜 1,243万円 | 香川県高松市木太町2684-1 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
ボンヌ・シャンス | 1,132万円 〜 3,173万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
河村マンション | 483万円 〜 937万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルバ上福岡 | 1,018万円 〜 1,404万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール河村 | 315万円 〜 865万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Bld.SHIKI | 331万円 〜 472万円 | 香川県高松市瓦町1丁目13-11 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト木太 | 668万円 〜 961万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
オレンジコート栗林 | 625万円 〜 894万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
ファミール桜町 | 1,334万円 〜 2,790万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
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