この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市古新町5-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
661 万円 29.33m²の部屋
〜967 万円 33.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレアード古新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアード古新町の売却に役立つ情報をチェック！
ソレアード古新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレアード古新町から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
専門スタッフが対応いたします！
2022年にオープンした不動産ですがスタッフは長年不動産にかかわってきた土地建物の専門スタッフが担当いたします！安心してお任せくださいませ。
店舗内観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソレアード古新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
29.33m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
29.33m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
661万円29.33m²の部屋23万円 / m²
〜967万円33.13m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市古新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市古新町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 487万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 474万円 | 97.3％ |
| 築30年(6年後) | 403万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 661万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 643万円 | 97.3％ |
| 6年後(築30年) | 547万円 | 82.7％ |
このマンションと、高松市古新町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
661万円 (29.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.82万円29.33m²の部屋
〜7.51万円33.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソレアード古新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレアード古新町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市古新町5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス古新町 | 1,922万円 〜 3,163万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築23年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,840万円 〜 2,507万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルカディア西内町 | 748万円 〜 3,460万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール錦町 | 619万円 〜 841万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,200万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築22年） 地上13階 / 全18戸 |
| リベール藤 | 648万円 〜 846万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジョア西の丸 | 877万円 〜 1,361万円 | 香川県高松市西の丸町10-21 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハーバービュー | 536万円 〜 1,393万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 1,915万円 〜 2,638万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドール幸 | 475万円 〜 819万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーパス扇町 | 1,223万円 〜 2,075万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 482万円 〜 1,715万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッヂタワー2 | 688万円 〜 999万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドエール中央町 | 741万円 〜 1,126万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス中央町 | 2,659万円 〜 4,359万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| コリドールノール | 468万円 〜 1,253万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| コリドールシュッド | 466万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツ | 495万円 〜 690万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャンボール中央町 | 496万円 〜 688万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| サーパス昭和町 | 1,510万円 〜 2,605万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全66戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,591万円 〜 2,340万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカール伊藤 | 1,467万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| グレイス中野町 | 683万円 〜 996万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ | 441万円 〜 649万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| リベルタ松福 | 448万円 〜 644万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルファガーデン宮脇町 | 1,452万円 〜 2,408万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,634万円 〜 2,211万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
| LIEBET&M | 601万円 〜 3,738万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブルージュ | 435万円 〜 808万円 | 香川県高松市西宝町1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイランドガーデン白川 | 560万円 〜 732万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.