香川県高松市伏石町1562
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
462 万円 54.87m²の部屋
〜618 万円 54.87m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】コープ太田
5/10
【周辺】ミニストップ花の宮2丁目店
6/10
【周辺】ウエルシア高松今里店
7/10
【周辺】コーナン上天神中央通店
8/10
【周辺】香川銀行今里支店
9/10
【周辺】伏石北公園
10/10伏石第1ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
伏石第1ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
伏石第1ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
54.87m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
54.87m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
462万円 （8万円 / m²） 54.87m²の部屋
〜618万円 （11万円 / m²） 54.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.87m²の部屋の場合 | 54.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 462万円 | 618万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 425万1,648円 | 581万2,420円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
伏石第1ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 277万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 54.87m²の部屋
〜
5.31万円 / 月 54.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伏石第1ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏石第1ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2025年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 1階 | 2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 54.87m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伏石第2ハイツ | 595万円 〜 790万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高松南ハイツ | 359万円 〜 490万円 | 香川県高松市東ハゼ町4-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 共栄桜町ハイツ | 319万円 〜 407万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-17 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| 桜町VIPマンション | 382万円 〜 601万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| 梓ハイツ | 445万円 〜 609万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャレット栗林 | 197万円 〜 488万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| バーディ2藤塚 | 256万円 〜 955万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 玉藻藤塚町 | 135万円 〜 189万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 487万円 〜 658万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| apartmentPONO | 155万円 〜 400万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 202万円 〜 274万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 409万円 〜 627万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| buddyshouse | 177万円 〜 381万円 | 香川県高松市上福岡町716-8 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドルフィン多賀 | 285万円 〜 426万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-3 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全40戸 |
| 玉名ハイツ | 196万円 〜 495万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐野峰マンション | 170万円 〜 244万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン築地 | 422万円 〜 822万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドメゾン松島 | 305万円 〜 637万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャンボール今新 | 126万円 〜 1,468万円 | 香川県高松市今新町6-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| 末広ハイツ | 257万円 〜 548万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第22ビル末広町マンション | 601万円 〜 877万円 | 香川県高松市末広町3-4 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全70戸 |
| 番町マンション | 752万円 〜 1,057万円 | 香川県高松市番町1丁目3-28 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全45戸 |
| Kコート太田 | 360万円 〜 486万円 | 香川県高松市太田上町543-2 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 146万円 〜 299万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宮脇町マンション | 326万円 〜 572万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 富士ロイヤル | 456万円 〜 885万円 | 香川県高松市古新町1-8 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全3戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 734万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全51戸 |
| ドルフ玉藻 | 109万円 〜 157万円 | 香川県高松市本町10-19 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリア昭和町 | 328万円 〜 1,153万円 | 香川県高松市昭和町1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 扇町VIPマンション | 391万円 〜 699万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 伏石第1ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町1562
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
3DK 2階
3/12
3DK 2階
4/12
3DK 2階
5/12
3DK 3階
6/12
3DK 3階
7/12
3DK 3階
8/12
3DK 4階
9/12
3DK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1981年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1981年10月(築45年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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