価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市藤塚町2丁目12-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 69.81m²の部屋
〜1,716 万円 79.72m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アヴェニール藤塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
79.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
69.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円69.81m²の部屋14万円 / m²
〜1,716万円79.72m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円69.81m²の部屋
〜10.35万円79.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴェニール藤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェニール藤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.81m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.82m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.82m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴェニール藤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴェニール藤塚 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町2丁目12-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムズ1 | 261万円 〜 714万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレセランス栗林 | 1,114万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| コート栗林2 | 234万円 〜 296万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハウス栗林 | 364万円 〜 528万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-44 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,138万円 〜 1,981万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィラタマチ | 393万円 〜 550万円 | 香川県高松市田町6-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 685万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 427万円 〜 2,050万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンライズ瀬尾 | 617万円 〜 848万円 | 香川県高松市中央町18-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ダイアパレス中央町 | 267万円 〜 956万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全24戸 |
| プレステージ栗林 | 450万円 〜 623万円 | 香川県高松市中野町20-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| 清水ハイツ | 263万円 〜 335万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラフィーネ塩上 | 433万円 〜 2,522万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 270万円 〜 987万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全26戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポプラマンション | 433万円 〜 594万円 | 香川県高松市中野町10-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス桜町 | 1,193万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| プルミエール | 515万円 〜 679万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォルトゥーナカメオカ | 228万円 〜 670万円 | 香川県高松市亀岡町9-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインコートビッグワン今里 | 1,019万円 〜 1,383万円 | 香川県高松市今里町1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| 都き羽ハイツ | 877万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-39 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート今里 | 291万円 〜 555万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| R-RESIDENCETAKAMATSU | 345万円 〜 890万円 | 香川県高松市塩上町2丁目2-12 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
| エルム・T&T | 333万円 〜 556万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-90 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス築地 | 311万円 〜 1,949万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| フラワーハイツ第2 | 555万円 〜 701万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィック花ノ宮 | 1,201万円 〜 1,612万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目14-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ高松エルグ | 352万円 〜 1,239万円 | 香川県高松市築地町9-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全58戸 |
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