価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市藤塚町2丁目5-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
122 万円 17.04m²の部屋
〜168 万円 17.04m²の部屋
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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店舗内観
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
122万円17.04m²の部屋7万円 / m²
〜168万円17.04m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 122万円 |
| 買取 | 73万円 〜 97万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.08万円17.04m²の部屋
〜2.39万円17.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ藤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ藤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラッツ藤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラッツ藤塚 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「高松市役所まで1343m」
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーディ2藤塚 | 242万円 〜 865万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| apartmentPONO | 227万円 〜 565万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜町VIPマンション | 371万円 〜 555万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| 田町ハイツ | 522万円 〜 748万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岩清尾マンション | 181万円 〜 346万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| 梓ハイツ | 306万円 〜 447万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 489万円 〜 652万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 佐野峰マンション | 243万円 〜 313万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン築地 | 477万円 〜 722万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| 末広ハイツ | 382万円 〜 707万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 番町マンション | 831万円 〜 1,242万円 | 香川県高松市番町1丁目3-28 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| 番町ハイム | 1,090万円 〜 1,492万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 宮脇コーポ | 258万円 〜 374万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 728万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全51戸 |
| 玉名ハイツ | 283万円 〜 627万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伏石第1ハイツ | 423万円 〜 557万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伏石第2ハイツ | 556万円 〜 723万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 160万円 〜 335万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ宮脇町 | 132万円 〜 278万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィスタリア昭和町 | 366万円 〜 1,335万円 | 香川県高松市昭和町1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドメゾン松島 | 467万円 〜 841万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| アゼール北浜 | 661万円 〜 860万円 | 香川県高松市北浜町10-1 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイハイツ玉藻 | 679万円 〜 1,077万円 | 香川県高松市福岡町2丁目9-1 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全98戸 |
| 扇町VIPマンション | 424万円 〜 777万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ユニバ扇町 | 132万円 〜 363万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| アルファ西宝町 | 120万円 〜 229万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークハイツ木太 | 339万円 〜 470万円 | 香川県高松市木太町2693-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイス茜町 | 573万円 〜 923万円 | 香川県高松市茜町18-25 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤田ハイツ | 502万円 〜 663万円 | 香川県高松市鶴市町2021-13 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kコート太田 | 329万円 〜 438万円 | 香川県高松市太田上町543-2 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
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