香川県高松市福岡町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
545 万円 65.72m²の部屋
〜969 万円 91m²の部屋
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545万円 （8万円 / m²） 65.72m²の部屋
〜969万円 （11万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.72m²の部屋の場合 | 91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 545万円 | 969万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万5,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 508万3,109円 | 926万3,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ玉藻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ玉藻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 91.00m² | 4LDK / 14階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 889万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 980万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 899万円 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 969万円 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 999万円 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 770万円 | 82.23m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 790万円 | 82.23m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 850万円 | 82.23m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 65.72m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つるぎマンション | 267万円 〜 361万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| コート松島NO.11 | 216万円 〜 303万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 玉名ハイツ | 240万円 〜 540万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン築地 | 621万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| 佐野峰マンション | 216万円 〜 277万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン松島 | 404万円 〜 738万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
| 片原町駅北マンション | 138万円 〜 276万円 | 香川県高松市鶴屋町3-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| アートメゾン瓦町北 | 583万円 〜 789万円 | 香川県高松市塩屋町16-6 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| ドルフ玉藻 | 140万円 〜 203万円 | 香川県高松市本町10-19 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート塩上No.13 | 211万円 〜 281万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 590万円 〜 812万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドルフ・塩上 | 128万円 〜 184万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーハイツ第1 | 326万円 〜 483万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール今新 | 160万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市今新町6-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| 城内マンション | 176万円 〜 248万円 | 香川県高松市丸の内5-8 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| アゼール北浜 | 802万円 〜 1,077万円 | 香川県高松市北浜町10-1 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークハイム観光町 | 506万円 〜 679万円 | 香川県高松市観光町533-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| コトデン花園グランドマンション | 494万円 〜 654万円 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 富士ロイヤル | 476万円 〜 934万円 | 香川県高松市古新町1-8 |
1983年6月（築44年） 地上9階 / 全3戸 |
| アルファレガロ古新町 | 214万円 〜 647万円 | 香川県高松市古新町2-1 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全44戸 |
| プチメゾン瓦町 | 105万円 〜 199万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ赤澤 | 260万円 〜 378万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 玉藻藤塚町 | 153万円 〜 213万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドール和田 | 416万円 〜 551万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーボールマンション | 306万円 〜 565万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田町ハイツ | 451万円 〜 692万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 楠上ビューハイツ | 293万円 〜 790万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| バーディ2藤塚 | 289万円 〜 1,247万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 番町ハイム | 1,125万円 〜 1,554万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス桜町 | 351万円 〜 686万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ玉藻 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市福岡町2丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2SLDK 6階
2/5
3LDK 13階
3/5
2LDK 13階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設、大成建設、穴吹工務店・合田工務店共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市福岡町2丁目9-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道志度線 / 松島二丁目駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1983年11月(築43年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーターほか
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