この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市林町1505-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,057 万円 70.11m²の部屋
〜2,047 万円 100.25m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サントノーレ高松中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
70.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,057万円70.11m²の部屋15万円 / m²
〜2,047万円100.25m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市林町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市林町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,567万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,408万円 | 89.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,207万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,057万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 950万円 | 89.9％ |
| 9年後(築30年) | 814万円 | 77.0％ |
このマンションと、高松市林町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ高松中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,370万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,150万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年6月 |
| 1,300万円 | 70.11m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,450万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 1,600万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,290万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,750万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,350万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,870万円 | 100.25m² | 4LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.97万円70.11m²の部屋
〜11.19万円100.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ高松中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ高松中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 93.16m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.95m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
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サントノーレ高松中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントノーレ高松中央 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市林町1505-4 |
| 交通 |
|
【外観】平成16年築。
【外観】総戸数65戸。
【エントランス】エントランスロビー
【エントランス】きれいに管理されています。
【エントランス】宅配ボックスあり、オートロックセキュリティ。
【エントランス】エントランス
【地図】レディ薬局 距離３５０ｍ 徒歩６分
【周辺】新鮮市場きむら 距離３１０ｍ 徒歩４分
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ジョーコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォレ | 991万円 〜 1,370万円 | 香川県高松市林町1176-1 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カローラ林町 | 456万円 〜 711万円 | 香川県高松市林町2542-17 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| フロレスタシエロ | 501万円 〜 766万円 | 香川県高松市林町2519-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレシャスタイムレインボー伏石 | 1,125万円 〜 1,420万円 | 香川県高松市伏石町2140-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ジェイシティレインボー通り | 1,634万円 〜 2,221万円 | 香川県高松市木太町5078 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全44戸 |
| ConforteMANABE | 638万円 〜 806万円 | 香川県高松市多肥下町1508-3 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,491万円 〜 2,391万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| ロイヤルガーデン太田中央公園 | 1,285万円 〜 1,860万円 | 香川県高松市太田下町3027-2 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,210万円 〜 2,138万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,570万円 〜 2,855万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全50戸 |
| アパートメントS3 | 714万円 〜 910万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,615万円 〜 2,054万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ESPERANZA2 | 1,313万円 〜 2,943万円 | 香川県高松市太田下町3018-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユーミー伏石 | 808万円 〜 1,016万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス木太南 | 1,403万円 〜 2,266万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス松縄町 | 1,310万円 〜 2,395万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,467万円 〜 2,052万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,654万円 〜 2,071万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイド今里 | 639万円 〜 793万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,968万円 〜 2,399万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| サーパス太田駅前 | 351万円 〜 2,337万円 | 香川県高松市太田上町908-1 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,667万円 〜 2,361万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルプラザ三条 | 1,498万円 〜 2,061万円 | 香川県高松市三条町175-5 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,679万円 〜 3,118万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,412万円 〜 2,217万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,890万円 〜 2,676万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボンヌ・シャンス | 640万円 〜 796万円 | 香川県高松市太田下町1945-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| アルファステイツ太田駅西 | 1,653万円 〜 2,703万円 | 香川県高松市太田上町986-1 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| ガーデン・アルバータ | 708万円 〜 973万円 | 香川県高松市上福岡町2044-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスフォレスト | 1,481万円 〜 2,911万円 | 香川県高松市太田上町1036-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
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