ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパスサンポート高松ベイタワー

サーパスサンポート高松ベイタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市浜ノ町69-1

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

2,044 万円 70.58m²の部屋

3,431 万円 93.95m²の部屋

簡単
1分

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サーパスサンポート高松ベイタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスサンポート高松ベイタワーの売却に強い不動産会社 3社

サーパスサンポート高松ベイタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスサンポート高松ベイタワーから近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
2.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
3.7
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスサンポート高松ベイタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サーパスサンポート高松ベイタワー4階12.5万円

賃貸募集中

賃料12.5万円

70.58m² 3LDK

サーパスサンポート高松ベイタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

2,044万円70.58m²の部屋29万円 / m²

3,431万円93.95m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市浜ノ町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市浜ノ町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,302万円 100%
築25年(5年後) 2,003万円 87.0%
築30年(10年後) 1,704万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,044万円 100%
5年後(築25年) 1,779万円 87.0%
10年後(築30年) 1,514万円 74.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市浜ノ町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,044万円 (70.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスサンポート高松ベイタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,630万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年5月
2,500万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
2,680万円 79.38m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,044万円
買取 1,227万円 〜 1,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスサンポート高松ベイタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

11.8万円70.58m²の部屋

17.96万円93.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパスサンポート高松ベイタワー周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスサンポート高松ベイタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.51%

香川県の直近3年間の変動(10.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパスサンポート高松ベイタワー
所在地 香川県高松市浜ノ町69-1
交通
  • JR予讃線 / 高松駅 徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 高松築港駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マルナカ 距離260m 徒歩4分

    【周辺】マルナカ 距離260m 徒歩4分

  • 【周辺】エースワン 距離340m 徒歩5分

    【周辺】エースワン 距離340m 徒歩5分

  • 【周辺】シンボルタワー 距離390m 徒歩5分

    【周辺】シンボルタワー 距離390m 徒歩5分

  • 【周辺】セブンイレブン 距離390m 徒歩5分

    【周辺】セブンイレブン 距離390m 徒歩5分

  • 【周辺】浜ノ町郵便局 距離830m 徒歩11分

    【周辺】浜ノ町郵便局 距離830m 徒歩11分

築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

サーパスサンポート高松ベイタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファレガロ高松駅前 1,046万円 〜 1,808万円 香川県高松市錦町2丁目1-28 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全50戸
リバティ池本 1,276万円 〜 1,603万円 香川県高松市西の丸町7-10 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全6戸
アルファレガロ錦町 1,036万円 〜 1,363万円 香川県高松市錦町1丁目7-8 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全37戸
サンシャンテ西内町 593万円 〜 963万円 香川県高松市西内町11-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全18戸
FINESQUARE錦町 828万円 〜 1,079万円 香川県高松市錦町2丁目9-35 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全26戸
アルファステイツ兵庫町 2,021万円 〜 2,595万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全75戸
アルファライフ玉藻公園 1,273万円 〜 1,962万円 香川県高松市北浜町10-16 2004年9月(築20年)
地上10階 / 全45戸
サンライズ豊益昭和町 795万円 〜 2,777万円 香川県高松市昭和町1丁目12-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
コンフォート昭和町 702万円 〜 980万円 香川県高松市昭和町1丁目9-23 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
紫雲町ステージワン 1,257万円 〜 2,178万円 香川県高松市紫雲町3-25 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全21戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,450万円 〜 4,329万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全45戸
富士ソレイユ 586万円 〜 824万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全28戸
CRESTWAY 708万円 〜 978万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
サーパス昭和町駅西 1,580万円 〜 2,880万円 香川県高松市西宝町1丁目6-8 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全47戸
富士グランディール 554万円 〜 1,489万円 香川県高松市築地町7-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
Bonheur築地 505万円 〜 825万円 香川県高松市築地町7-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全15戸
コリドールSF 590万円 〜 1,365万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
コリドールウエスト 591万円 〜 2,274万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全18戸
ストーリア中央町 754万円 〜 1,069万円 香川県高松市中央町16-16 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全29戸
リアライズ瓦町 675万円 〜 1,042万円 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全24戸
フィールドオブソウル 599万円 〜 1,146万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
グラン・シャリオ 727万円 〜 997万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
セレーノ高松 761万円 〜 1,079万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルガーデン藤塚 1,943万円 〜 3,071万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全27戸
パサル藤塚 654万円 〜 1,504万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全28戸
セレブ花園 589万円 〜 776万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全6戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,791万円 〜 3,748万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全10戸
PINESSQUARE 715万円 〜 1,019万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
Aty 982万円 〜 1,370万円 香川県高松市花園町1丁目7-6 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス栗林1丁目 2,296万円 〜 2,866万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパスサンポート高松ベイタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスサンポート高松ベイタワーの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスサンポート高松ベイタワーの売り時ですか?
サーパスサンポート高松ベイタワーがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で10.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:0.93%、1年前→今年:3.51%)
香川県の直近3年間の変動(10.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年7月9日

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