価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市花園町1丁目10-40
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
504 万円 68.35m²の部屋
〜664 万円 68.94m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コトデン花園グランドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
504万円68.35m²の部屋7万円 / m²
〜664万円68.94m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトデン花園グランドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 72.23m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 504万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.49万円68.35m²の部屋
〜7.58万円68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コトデン花園グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトデン花園グランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コトデン花園グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コトデン花園グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市花園町1丁目10-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【そば・うどん】うどんバカ一代まで299ｍ
【周辺】【スーパー】コープ 栗林店まで779ｍ
【周辺】【公園】松島南公園まで852ｍ
【周辺】【スーパー】四季食彩館ムーミー 花園店まで21ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高松木太町店まで1646ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松松島町店まで1014ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松今里町二丁目店まで1288ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松城東町二丁目店まで1670ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ | 257万円 〜 381万円 | 香川県高松市観光町588-4 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャレット栗林 | 178万円 〜 415万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高橋マンション | 158万円 〜 204万円 | 香川県高松市塩上町2丁目14-7 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| buddyshouse | 213万円 〜 460万円 | 香川県高松市上福岡町716-8 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| フラッツ藤塚 | 115万円 〜 162万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 桜町VIPマンション | 357万円 〜 547万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 玉名ハイツ | 268万円 〜 621万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-40 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 283万円 〜 381万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バーディ2藤塚 | 229万円 〜 837万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| apartmentPONO | 214万円 〜 556万円 | 香川県高松市東田町21-12 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐野峰マンション | 230万円 〜 309万円 | 香川県高松市築地町9-9 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン築地 | 461万円 〜 728万円 | 香川県高松市築地町4-5 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| 田町ハイツ | 495万円 〜 745万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 末広ハイツ | 361万円 〜 697万円 | 香川県高松市末広町7-19 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン松島 | 434万円 〜 822万円 | 香川県高松市松島町3丁目19-15 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 梓ハイツ | 289万円 〜 432万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイハイツ玉藻 | 660万円 〜 1,092万円 | 香川県高松市福岡町2丁目9-1 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全98戸 |
| 伏石第1ハイツ | 427万円 〜 553万円 | 香川県高松市伏石町1562 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 伏石第2ハイツ | 561万円 〜 719万円 | 香川県高松市伏石町1568-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 番町マンション | 865万円 〜 1,185万円 | 香川県高松市番町1丁目3-28 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| 25ビル兵庫町マンション | 785万円 〜 1,184万円 | 香川県高松市兵庫町7-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全51戸 |
| 番町ハイム | 1,038万円 〜 1,362万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| アゼール北浜 | 669万円 〜 857万円 | 香川県高松市北浜町10-1 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークハイツ木太 | 309万円 〜 450万円 | 香川県高松市木太町2693-7 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 153万円 〜 325万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ宮脇町 | 130万円 〜 277万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウィスタリア昭和町 | 347万円 〜 1,283万円 | 香川県高松市昭和町1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮脇町マンション | 320万円 〜 525万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 扇町VIPマンション | 406万円 〜 754万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ユニバ扇町 | 127万円 〜 352万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
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